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郑州市户籍本市籍家庭，在限购区域内，限购 2 套住房。本市户籍单身人士，在限购区域内，限购 1套住房。外地户籍买房需要符合下面条件之一：1、 在郑州连续缴纳 24 个月的社保有关 24 个月的社保也有相关规定，必须是买房前三年内连续缴纳 24 个月，补缴的社保不认可！另外省直社保也是认可的。2、 再郑州连续缴纳 24 个月的个税。3在郑州工作的全日制本科大学生以及以上。

外地户籍买房需要符合下面条件之一：1、 在郑州连续缴纳 24 个月的社保有关 24 个月的社保也有相关规定，必须是买房前三年内连续缴纳 24 个月，补缴的社保不认可！另外省直社保也是认可的。2、 再郑州连续缴纳 24 个月的个税。3、 在郑州工作的全日制本科大学生以及以上学历。

您好，如果您是大专学历，那么有两种情况可以购买住宅。第一您是在郑州三年之内连续两年缴纳社保，第二您可以考虑迁户口，因为您的学历符合郑州的人才引进政策，可以落户郑州然后购买住宅。

郑州限购区域有郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。在资质方面是要求有郑州市户籍或者自购房之日倒推三年内有缴纳连续两年的纳税社保，另外如果有本科学历证书并在郑州有固定工作的也具有购房资格

非郑州户口在郑州买房需要符合下面条件之一：1、 在郑州连续缴纳 24 个月的社保有关 24 个月的社保也有相关规定，必须是买房前三年内连续缴纳 24 个月，补缴的社保不认可！另外省直社保也是认可的。2、 再郑州连续缴纳 24 个月的个税。3、 在郑州工作的全日制本科大学生以及以上学历。

目前郑州的限购的，认房又认贷。所以首付比例也有严格的要求，主要有这样两个方面：

首付比例：首套房是房屋总价的30%；二套房是房屋总价的60%；

契税：首套和二套90平以下都是总价的1%,二套房90以及以上契税是总价的2%，首套是1.5%。

郑州现在的限购政策依然没有解除，还是分区域限购的。

郑州限购区域有郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。在资质方面是要求有郑州市户籍或者自购房之日倒推三年内有缴纳连续两年的纳税社保，另外如果有本科学历证书，且提供出证明能够证明在郑州有固定工作的，也具有购房资格。

可以考虑落户郑州限购区，成为郑州户籍，然后在郑州买房。目前在郑州落户的方式有以下几种：

1、三投靠入户

2、大中专院校录取学生迁入

3、大中专院校毕业学生迁入

4、工作调动入户

5、购房入户

6、收养入户

7、务工人员入户

8、弃婴入户

9、转业、复员、退伍军人入户

去年以来，我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。

主要体现在三个方面：

一是住房的成交面积增速放缓；

二是住房的成交价格总体平稳；

三是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性。

2019年，我们将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。

第一， 坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。

第二， 坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。

第三， 坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

第四， 坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。

第五， 保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。

由于各二线城市疯狂抢人，个别城市出现了人口爆发式增长，比如西安号称全年新增人口79万，武汉增加30万，但稍微想想就明白，这种猛药刺激型的人口增长，是不可能持续的。

而深圳，不需要任何政策的刺激，未来几年仍然会保持人口的高速流入，随着深圳户籍人口的日趋饱合，入户大门会逐渐缩小直至彻底关闭。

土地极度紧张、人口加速流入、经济高速发展、新一线置业焦点，这所有的因素加在一起，造就了独一无二的郑州。

然后，我想再说一点，对于全国数量巨大的高净值人群来说，只有郑州这样的平等价位城市，才能放得下他们的资金体量，不管怎样，他们还是会选择继续买入。