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锦艺金水湾

售罄

金水区的北商业中心

别名:金水湾,杲村滨河家园,锦艺金水湾观锦苑,锦艺金水湾观榭苑,金水锦艺城

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周边设施

  • 约1.8km

    1.黄河迎宾馆

    地铁2号线

  • 约2.2km

    2.金洼

    地铁2号线

  • 约2.6km

    3.毛庄

    地铁2号线

  • 约3km

    4.刘庄

    地铁2号线

  • 约3.1km

    5.金达路

    地铁2号线

  • 约3.6km

    6.惠济区政府

    地铁2号线

  • 约4km

    7.柳林

    地铁2号线

  • 约4.7km

    8.沙门

    地铁2号线

  • 约315m

    1.文化路杲村

    6路;62路;79路;196路;723路;b51路;b52路;s156路;y6路

  • 约466m

    2.索凌路丽水路

    s101路

  • 约589m

    3.丰庆路杲村

    y27路

  • 约611m

    4.杲村滨河家园

    s101路

  • 约663m

    5.文化路英才街

    79路;196路;b51路;s156路

  • 约691m

    6.杲村社区

    s101路

  • 约749m

    7.文化路杲村公交站

    b18路

  • 约865m

    8.索凌路杲村公交站

    2路

  • 约868m

    9.文化路宏康路

    75路;186路;196路;723路

  • 约871m

    10.文化路宏康路西

    b18路;s156路

  • 约241m

    1.停车场

    文化北路与G30连霍高速入口交叉口西100米

  • 约266m

    2.锦艺金水湾-停车场

    索凌路东200米

  • 约780m

    3.停车场(黄河美邸南)

    英才街南200米

  • 约872m

    4.国基大学城生活园区-停车场

    英才街23-11号附近

  • 约884m

    5.美景万科广场-停车场

    郑州市惠济区文化北路与英才街交叉路口西南角美景万科广场B1

  • 约953m

    6.瀚宇天悦-地下停车场

    河南省郑州市金水区瀚宇天悦西门(瀚宇新城东)

  • 约1km

    7.瀚宇新城-停车场

    河南省郑州市金水区龙门路瀚宇新城

  • 约1km

    8.停车场(宏康路)

    龙门路瀚宇新城(瀚宇天悦西100米)附近

  • 约1km

    9.金鼎酒店-停车场

    河南省郑州市惠济区河南牧业经济学院金鼎酒店

  • 约1km

    10.停车场(英才街)

    河南省郑州市惠济区英才街22号附近

  • 约655m

    1.北欧国际艺术幼儿园

    文化北路东200米

  • 约783m

    2.海贝实验幼儿园

    河南省郑州市惠济区桂圆南街

  • 约875m

    3.英才街幼儿园

    河南省郑州市惠济区文化路英才街黄河美邸3号楼

  • 约892m

    4.欢欣幼儿园

    郑州市金水区龙门路东100

  • 约993m

    5.启智学前班

    河南省郑州市金水区丰庆路

  • 约1km

    6.郑州龙门实验幼儿园

    河南省郑州市金水区龙门实验幼儿园(瀚宇新城西)

  • 约1.2km

    7.郑州保利高顿幼儿园

    英才街田园路保利海上五月花三期

  • 约1.2km

    8.艾德文国际幼儿园

    文化北路琉璃寺村艾德文国际幼儿园

  • 约1.3km

    9.蓝堡幼儿园

    河南省郑州市金水区丰庆路街道魏河北路与索凌路交叉口向北五十米116号公寓

  • 约1.7km

    10.圣安格国际幼儿园

    桂圆南街与开元路交叉口水映唐庄49栋

  • 约679m

    1.文化路第一小学金桂校区

    河南省郑州市惠济区桂圆南街

  • 约1.5km

    2.固城小学

    毛庄镇固城村

  • 约1.7km

    3.郑州市金水区文化路第三小学(长安校区)

    郑州市金水区

  • 约1.8km

    4.长安路小学

    金水区洛阳路西

  • 约1.9km

    5.丰庆路小学

    郑州市金水区庙李镇丰庆路

  • 约1.9km

    6.惠济区开元路小学

    自强路与西苑路交叉口西北200米

  • 约2km

    7.郑州市惠济区金洼小学

    英才街

  • 约2km

    8.郑州市金水区优胜路小学(丰收校区)

    河南省郑州市金水区三全路索凌路向北二百米中天集团工地西

  • 约2.1km

    9.翰林小学

    河南省郑州市金水区文化路第一小学(翰林校区)

  • 约2.1km

    10.文化路第一小学(翰林校区)

    田园路附近

  • 约555m

    1.郑州市第七中学(丽水校区)

    郑州市金水区索凌路东50米

  • 约978m

    2.郑州星源外国语学校

    河南省郑州市惠济区英才街17号

  • 约1.2km

    3.郑州龙门实验学校

    河南省郑州市金水区文化路与龙门路交叉口向西瀚宇天悦二期西侧

  • 约1.7km

    4.郑州市实验高级中学

    河南省郑州市文化北路256号

  • 约1.9km

    5.河南省实验学校英才中学

    郑州市惠济区英才街与香山路交叉口

  • 约2km

    6.郑州冠军中学

    河南省郑州市金水区经济技术学校北(金杯路东)

  • 约2km

    7.郑州龙门实验学校(丰收校区)

    三全路与丰收路向北四百米

  • 约2.3km

    8.河南省经济技术中等职业学校

    郑州市惠济区三全路26号

  • 约2.4km

    9.郑州软件应用中等专业学校

    河南省郑州市惠济区三全路与金杯路交叉口向东450米路北

  • 约2.6km

    10.郑州市第四中学(迎宾校区)

    郑州市惠济区迎宾路26号

  • 约855m

    1.美景万科广场

    河南省郑州市惠济区文化北路与英才街交叉路口西南角

  • 约2.2km

    2.万达广场(开元路店)

    郑州市惠济区开元路68号

  • 约2.3km

    3.万达广场-室内步行街入口8

    郑州市惠济区开元路68号万达广场F1

  • 约3.2km

    4.普罗旺世二期圆形商业广场

    索凌路与宏达路交叉口

  • 约4.4km

    5.沃美莱购物广场

    郑州市金水区丰庆路与北三环交叉口东北150米

  • 约4.8km

    6.香港城

    河南省郑州市金水区文化路126号附近

  • 约5km

    7.北金时尚购物广场

    北三环与文化路交叉口

  • 约628m

    8.乐家超市

    杲村滨河家园西院3号楼一单元一楼

  • 约697m

    9.京东便利店(锦艺金水湾店)

    河南省郑州市金水区丽水路锦艺金水湾1期3号楼2单元104

  • 约728m

    10.京东便利店

    北大学城国基生活区院内

  • 约724m

    1.马家羊肉鲜汤馆(文化路分店)

    郑州市惠济区迎宾路街道文化北路与英才街交叉口向南200米路东

  • 约742m

    2.手工鲜水饺

    河南省郑州市惠济区文化北路

  • 约754m

    3.兰州牛肉拉面(中信银行店)

    河南省郑州市惠济区英才街23-33号

  • 约755m

    4.味觉烘焙

    文化北路英才街50号国基大学城生活区浴室楼下

  • 约757m

    5.乌铁茶集

    英才街50号国基大学城生活园区

  • 约766m

    6.胡闯渔粉·极味坊黄焖鸡米饭

    英才街与文化路交叉口南行300米路东(英才街王婆大虾楼下)

  • 约770m

    7.老山西刀削面(文化路店)

    河南省郑州市惠济区新青年小区(文化北路东)

  • 约770m

    8.浣熊先生

    英才街50号

  • 约791m

    9.米面多多大盘鸡(英才街店)

    惠济区迎宾办事处桂圆南街学府御园南楼门面

  • 约798m

    10.无边界(美景万科广场店)

    郑州市惠济区文化北路与英才街交叉路口西南角美景万科广场F5

  • 约806m

    1.中国信合24小时自助银行(杨庄分社)

    英才街23-50号附近

  • 约911m

    2.ATM自助取款机

    河南省郑州市惠济区英才街

  • 约915m

    3.工商银行ATM

    英才街48号(黄河美邸西)

  • 约917m

    4.中国邮政储蓄银行ATM(北大学城营业所)

    英才街23-27

  • 约1km

    5.中原银行(瀚宇天悦社区支行)

    瀚宇天悦一期底商104号

  • 约1km

    6.中原银行24小时自助银行服务(瀚宇天悦社区支行)

    河南省郑州市金水区宏康路

  • 约1.1km

    7.中国工商银行(郑州文化北路支行)

    河南省郑州市金水区瀚宇天悦(龙门路北)

  • 约1.1km

    8.中国农业银行24小时自助银行(英才街店)

    英才街南50米

  • 约1.3km

    9.兴业银行24小时自助银行(郑州丰庆路支行)

    河南省郑州市金水区丰庆路

  • 约1.4km

    10.农村商业银行(琉璃寺分社)

    河南省郑州市金水区文化路与龙门路交叉口南300米路西

  • 约848m

    1.DIY健身工作室(梦想店)

    河南省郑州市金水区丰庆路街道丰庆路龙门路北300米路东宇天悦商铺2-2

  • 约857m

    2.乔氏卓越台球

    河南省郑州市惠济区文化北路

  • 约860m

    3.漂移溜冰场

    河南省郑州市惠济区国基大学城生活园区(英才街南)

  • 约913m

    4.原武道

    郑州市金水区文化路龙门路瀚宇新城二期西门北

  • 约999m

    5.正德跆拳道馆

    龙门路瀚宇新城内

  • 约1km

    6.飞跃健身

    河南省郑州市惠济区英才街

  • 约1km

    7.天悦健身中心

    丰庆路与宏康路交叉口向西100米路南(龙门路实验学校向东50米路南)

  • 约1.1km

    8.郑州师范学院向上游泳馆

    英才街42附近

  • 约1.1km

    9.八弘空手道馆

    河南省郑州市金水区宏康路

  • 约1.2km

    10.郑州师范学院东校区-综合训练馆

    河南省郑州市惠济区北大学城英才街6号郑州师范学院东校区

  • 约820m

    1.8点音乐

    河南省郑州市惠济区国基大学城生活园区黄河美邸二期

  • 约867m

    2.宸尚纯K主题KTV

    北大学城国基生活区东餐厅2楼(中州大学对面)

  • 约958m

    3.降龍爪爪

    河南省郑州市惠济区英才街48号附近

  • 约1km

    4.盛华悦KTV

    河南省郑州市惠济区英才街

  • 约1.3km

    5.天悦滨河广场

    杭州路南50米

  • 约1.7km

    6.郑州市自然博物馆

    河南省郑州市惠济区文化北路与开元路交叉口东南角

  • 约1.8km

    7.嗨歌KTV

    开元路与文化路交叉口向东1500米路南郑州师范学院北门商业街(中电华通网吧北10米)

  • 约1.9km

    8.郑州龙城广场

    文化北路668号

  • 约2.2km

    9.万达影城(惠济万达广场店)

    郑州市惠济区开元路68号万达广场4层

  • 约2.2km

    10.来电(唱吧麦颂KTV)

    郑州市惠济区文化路开元路交汇处向北200米惠济万达广场

  • 约2.4km

    1.惠济区人民医院(新院区)

    惠济区开元路76号

  • 约3.3km

    2.郑州市金水区总医院

    郑州市金水区宏达路与普庆路交汇处

  • 约3.3km

    3.惠济区人民医院急救站

    江山路与新柳路交叉口

  • 约3.7km

    4.郑州急救柳林急救站

    河南省郑州市金水区中心大街附近

  • 约3.8km

    5.九洲口腔(郑州市)

    河南省郑州市金水区普罗旺世(南区)

  • 约4km

    6.郑州市第三人民医院(北院区)

    河南省郑州市惠济区郑州市第三人民医院(新城路南)

  • 约4.1km

    7.余老四香菇木耳中心

    河南省郑州市惠济区冻品路

  • 约4.3km

    8.郑州大学第一附属医院(惠济院区)

    郑州市惠济区南阳路169号附10号

  • 约4.3km

    9.郑州大学第一附属医院惠济院区-急救站

    河南省郑州市惠济区南阳路169附10号

  • 约4.4km

    10.郑州市惠济区中医肿瘤医院

    郑州市惠济区长兴路3号

  • 约752m

    1.福乐康大药房

    文化北路靠近黎亚舞蹈

  • 约968m

    2.越人大药房(英才街店)

    英才街黄河美邸11号L2号楼2单元1层3号

  • 约985m

    3.张仲景大药房(丰庆路一店)

    河南省郑州市金水区瀚宇新城商铺30-09

  • 约992m

    4.爱民大药房(龙门路店)

    郑州市金水区瀚宇新城29-12

  • 约1km

    5.国大药房

    河南省郑州市金水区丰庆路

  • 约1km

    6.紫阁医药连锁有限公司

    郑州市惠济区桂圆南街与英才街交叉口西北50米

  • 约1.1km

    7.民生大药房(瀚宇天悦店)

    河南省郑州市金水区龙门路

  • 约1.1km

    8.安信大药房(宏康路店)

    河南省郑州市金水区宏康路

  • 约1.2km

    9.宇洋大药房

    河南省郑州市惠济区英才街

  • 约1.2km

    10.胜昌大药房(琉璃寺店)

    郑州市金水区琉璃寺小区西门

周边分析

项目位于金水区文化路连霍高速交叉口西北角,附近有多条公交路线可通往郑州的各个板块区域。附近有多所中小学及幼儿园,如洛利斯幼儿园、固城小学、金桂中学等,教育资源丰富。还有惠济区人民医院(新院区)、河南牧业经济学院医院等医疗机构环绕在项目周边,医疗资源丰富。此外,项目本身是集住宅、商务办公和滨河风情商业街于一体的综合项目,可以满足日常各种生活所需。

专家点评

贺森淼

楼盘行家 最佳点评 2019-12-27
锦艺金水湾优劣势分析:
优势:①开发商;锦艺开发商在河南是做商业起家,比较知名的是各地区的锦艺城、王府井,如中原锦艺城、龙湖锦艺城等,在河南口碑较好,并且自身带有很强的商业体制作运营能力,锦艺开发的项目,后期商业配套会比较丰富;②周围发展较成熟;项目实体楼位于龙门路与索凌路交汇处,目前此处已是发展成熟的地段,便民超市等生活配套较齐全,生活方便;③交通便利;项目附近的文化路上有规划中的地铁,距离地铁站的步行距离在1000米左右,对于日后出行将会提供很大的便利;
劣势:①维权事项较多,涉及供暖、交房品质等方面,但是开发商均提出解决方案并且和善解决;②在售的四期项目比较近连霍高速,但是中间有少林路小路和绿化带做 间隔,可减少部分干扰;
总的来说:锦艺金水湾适合在东区工作对于地域要求较严格的刚需客群去关注;
点赞(2)
锦艺金水湾优劣势分析:
优势:①开发商;锦艺开发商在河南是做商业起家,比较知名的是各地区的锦艺城、王府井,如中原锦艺城、龙湖锦艺城等,在河南口碑较好,并且自身带有很强的商业体制作运营能力,锦艺开发的项目,后期商业配套会比较丰富;②周围发展较成熟;项目实体楼位于龙门路与索凌路交汇处,目前此处已是发展成熟的地段,便民超市等生活配套较齐全,生活方便;③交通便利;项目附近的文化路上有规划中的地铁,距离地铁站的步行距离在1000米左右,对于日后出行将会提供很大的便利;
劣势:①维权事项较多,涉及供暖、交房品质等方面,但是开发商均提出解决方案并且和善解决;②在售的四期项目比较近连霍高速,但是中间有少林路小路和绿化带做 间隔,可减少部分干扰;
总的来说:锦艺金水湾适合在东区工作对于地域要求较严格的刚需客群去关注;

靳彦辉

行业分析能手 2019-04-04
锦艺金水湾位于金水区滨河路南、文化路东。同时也是贾鲁河与东风渠交汇处,总占地98亩,容积率3.5,总建面31万方,绿化率35%,车位配比1:1。 教育配套:项目西侧就郑州是丽水外国语学校,北侧就是金水区金桂中学,郑州师范学院2.4公里,郑州市实验高级中学2.1公里。 交通配套:4号线和7号线在建,东侧就是文化北路,属于城市主干道,北侧就是连霍高速的出入口,可以快速到达市区的各个板块区域,向南3公里就可以到达北三环。 商业配套:项目四期的东侧规划40万方的锦艺城商圈,文化路商圈,北大学城商圈等足以满足日常购物的需求。 总体来讲,项目是金水区连霍北区配套完善,风景较好,距离城区近的楼盘,比较适合金水区的刚需客户。
点赞(0)
锦艺金水湾位于金水区滨河路南、文化路东。同时也是贾鲁河与东风渠交汇处,总占地98亩,容积率3.5,总建面31万方,绿化率35%,车位配比1:1。
教育配套:项目西侧就郑州是丽水外国语学校,北侧就是金水区金桂中学,郑州师范学院2.4公里,郑州市实验高级中学2.1公里。
交通配套:4号线和7号线在建,东侧就是文化北路,属于城市主干道,北侧就是连霍高速的出入口,可以快速到达市区的各个板块区域,向南3公里就可以到达北三环。
商业配套:项目四期的东侧规划40万方的锦艺城商圈,文化路商圈,北大学城商圈等足以满足日常购物的需求。
总体来讲,项目是金水区连霍北区配套完善,风景较好,距离城区近的楼盘,比较适合金水区的刚需客户。

用户点评

写点评

居理网友0758

2019年11月07日
性价比高,户型设计也不错!
点赞(15)
性价比高,户型设计也不错!

郏先生4495

2019年09月16日
位置属于金水区 地段成熟
点赞(11)
位置属于金水区 地段成熟

贺先生1218

2019年09月09日
位置不错,沿河居住环境不错
点赞(8)
位置不错,沿河居住环境不错

楼盘问问

  • 刘先生
  • 总价预算:

    1万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    荥阳市

  • 时间:

    2019-12-01 19:06

周边配套:

交通:2号线延长线,4号线和7号线(在建),往北走北四环,往南走三环快速路,加上文化路,同时也有多路公交路线。

教育:郑州文化路一小进驻,项目规划5所幼儿园2所小学2所中学,项目西侧就是丽水外国语学校,北侧就是金水区金桂中学,都在项目2公里范围以内,步行即可送孩子上学。

医疗:项目南侧6公里就是河南省中医学院,相对来说,开车沿着文化路可以直达,并且项目北侧3公里就是惠济区第一人民医院。

商业:项目是集住宅、商务办公和滨河风情商业街于一体的综合项目,完全足以在满足客户基本的衣食住行。

环境:南面贾鲁河一线河景。


周边配套:

交通:2号线延长线,4号线和7号线(在建),往北走北四环,往南走三环快速路,加上文化路,同时也有多路公交路线。

教育:郑州文化路一小进驻,项目规划5所幼儿园2所小学2所中学,项目西侧就是丽水外国语学校,北侧就是金水区金桂中学,都在项目2公里范围以内,步行即可送孩子上学。

医疗:项目南侧6公里就是河南省中医学院,相对来说,开车沿着文化路可以直达,并且项目北侧3公里就是惠济区第一人民医院。

商业:项目是集住宅、商务办公和滨河风情商业街于一体的综合项目,完全足以在满足客户基本的衣食住行。

环境:南面贾鲁河一线河景。


  • 张先生
  • 总价预算:

    210万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    金水区

  • 时间:

    2019-11-03 20:16

锦艺金水湾现在在售的是四期。位于文化路于连霍高速交叉口西南角。

锦艺金水湾现在在售的是四期。位于文化路于连霍高速交叉口西南角。

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  • 2021-05-07
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