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恒基水榭华城

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高绿化率

低密社区

公园地产

别名:水榭华城

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效果图(6)

样板间(19)

环境规划(1)

楼盘实景(25)

周边实景(3)

营业执照(1)

  • 参考单价
    8,100元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    71万元起
    价格更新时间:2021-03-09

    价格说明: 项目均价区间约8100-9300元/㎡,展示为底价,具体一房一价。

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周边设施

  • 约1.7km

    1.华南城

    城郊线

  • 约2km

    2.华南城东

    城郊线

  • 约3.4km

    3.华南城西

    城郊线

  • 约585m

    1.双唐社区

    新郑319路

  • 约828m

    2.东三环双湖大道

    212路

  • 约903m

    3.中华路华南城二路

    新郑323路

  • 约996m

    4.安庄公交站

    212路

  • 约1.6km

    5.华南城地铁站

    新郑12路;新郑202路;新郑319路;新郑322路;新郑323路;新郑325路;新郑327路;新郑D2路

  • 约1.7km

    6.创新路华南城二路

    新郑325路

  • 约1.8km

    7.华南城一路创新路

    新郑202路

  • 约1.8km

    8.东三环毕河

    212路

  • 约1.9km

    9.双湖大道创新路

    新郑323路

  • 约1.9km

    10.潮河新城(鸡王村)

    新郑319路

  • 约456m

    1.恒基·水榭华城澜香-地下停车场

    双湖大道南150米

  • 约1.5km

    2.双赢停车场

    河南省郑州市新郑市双湖大道

  • 约1.9km

    3.停车场(宽视界西)

    双湖大道北50米

  • 约1.9km

    4.领城公园-1857停车场

    郑州市新郑市求实路附近

  • 约1.9km

    5.郑州华南城9号交易广场-停车场

    华南城二路附近

  • 约2.1km

    6.华南城9号交易广场-停车场

    郑州市新郑市华南城二路(华南城8号交易广场西南侧约150米)

  • 约2.3km

    7.停车场

    双湖大道与求实路交叉口南150米

  • 约132m

    1.孟庄镇第二幼儿园

    河南省郑州市新郑市水榭花城A区南边

  • 约255m

    2.姗姗艺术幼儿园

    郑州市新郑市团结路(恒基水榭华城)

  • 约498m

    3.北京双语艺术幼儿园

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约50米(恒基水榭华城)

  • 约1.6km

    4.毕河实验幼儿园

    南曹乡010乡道毕河实验幼儿园

  • 约1.6km

    5.慧凡金恩幼儿园

    郑州市新郑市双湖大道与创新路交叉路口往东北约50米(宽视界)

  • 约2km

    6.特蕾新教育集团宽视界幼儿园

    郑州市新郑市双湖大道(宽视界)

  • 约2km

    7.博雅实验幼儿园

    郑州市新郑市鸡王社区北门

  • 约2.3km

    8.维思登幼儿园

    河南省郑州市新郑市维思登幼儿园(双湖大道北50米)

  • 约2.5km

    9.领城国际幼儿园

    河南省郑州市新郑市领城公园1857(求实路西)

  • 约2.7km

    10.华灵大树幼儿园

    河南省郑州市新郑市华南城建材4a区

  • 约361m

    1.双唐完全小学

    河南省郑州市新郑市水榭华城新郑市孟庄镇双唐完全小学

  • 约791m

    2.华南城第一小学

    河南省郑州市新郑市中华路

  • 约1.7km

    3.毕河小学

    南曹乡010乡道毕河实验幼儿园

  • 约2.1km

    4.城后马小学

    河南省新郑市孟庄镇城后马村村北

  • 约2.6km

    5.新郑市孟庄镇洪常小学

    河南省郑州市新郑市一零七国道辅道孟庄镇第二初级中学西北侧一公里处

  • 约2.8km

    6.新郑市孟庄镇碾卢村小学

    孟庄镇017乡道南150米

  • 约2.8km

    7.孟庄镇碾卢村学前班

    河南省郑州市新郑市孟庄镇碾卢村小学

  • 约2.9km

    8.新郑市锦艺实验小学

    郑州市新郑市祥和路(飞宇五金机电市场西北侧约100米)

  • 约3.3km

    9.管城回族区南曹乡席村小学

    河南省郑州市管城回族区南曹乡席村

  • 约3.5km

    10.新郑市龙湖实验小学

    河南省郑州市新郑市龙湖镇林锦店祥安路

  • 约3.4km

    1.孟庄镇第二初级中学

    107国道北50米

  • 约1.7km

    1.百货商店

    郑州市管城回族区Y010

  • 约2.8km

    2.华南城1号交易广场

    河南省郑州市新郑市双湖大道2号华南城

  • 约2.9km

    3.郑州华盛奥特莱斯

    郑州市新郑市郑新快速路与双湖大道交汇处

  • 约3.1km

    4.龙湖锦艺城购物中心

    郑新快速路与双湖大道交界处东北角

  • 约3.1km

    5.龙湖锦艺城珂卡芙

    龙湖镇锦艺城购物中心二楼,2-25珂卡芙

  • 约3.7km

    6.诚信便利店

    郑州市新郑市双湖大道(居易国际城)

  • 约4km

    7.龙湖世纪公元商业广场

    郑州市新郑市双湖大道(万佳商业广场)

  • 约4km

    8.万佳购物广场

    龙湖镇双湖大道世纪公元B1层

  • 约87m

    9.京东小区便捷超市(NO.0099)

    郑州市新郑市团结路(恒基水榭华城)

  • 约101m

    10.双唐超市

    郑州市新郑市团结路(恒基水榭华城)

  • 约151m

    1.喜和园烘焙

    郑州市新郑市团结路(恒基水榭华城)

  • 约191m

    2.老地锅时代

    孟庄镇水榭华城36号楼

  • 约206m

    3.刘记红烧牛肉拉面

    团结路二勇米皮旁

  • 约206m

    4.赛可·赛西健康美食餐厅

    河南省郑州市新郑市团结路水榭华城A18栋底商

  • 约213m

    5.二勇米皮(龙湖店)

    河南省郑州市新郑市水榭华城(团结路东)

  • 约234m

    6.五谷杂粮烙馍村

    孟庄镇团结路水榭华城西门

  • 约255m

    7.兰州牛肉拉面

    华南城一路与团结路交叉口北100米

  • 约403m

    8.长兴饭店

    郑州市新郑市双湖大道(恒基水榭华城)

  • 约463m

    9.知味坊饭店

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约100米(恒基水榭华城)

  • 约512m

    10.耀生隆热干面(水榭华城店)

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约50米(恒基水榭华城)

  • 约2km

    1.河南新郑农村商业银行24小时自助银行(双湖分理处)

    河南省郑州市新郑市六盛钢材交易中心(双湖大道北)

  • 约2km

    2.新郑农商银行(双湖分理处)

    双湖大道6-2号楼附近

  • 约2.1km

    3.中国工商银行24小时自助银行(双湖大道支行)

    龙湖镇双湖大道6号

  • 约2.4km

    4.中国银行

    郑州市新郑市求实路与双湖大道交叉路口往西南约50米(领城公园1857)

  • 约2.5km

    5.兴业银行(新郑支行)

    求实路中央公园2号楼

  • 约2.5km

    6.中国邮政储蓄银行24小时自助银行

    郑州市新郑市双湖大道与求实路交叉路口往西南约100米(领城公园1857)

  • 约2.6km

    7.中国建设银行(郑州华南城支行)

    河南省郑州市新郑市领城公园1857(华南城一路北)

  • 约2.6km

    8.中国农业银行24小时自助银行(新郑市华南城分理处)

    河南省郑州市新郑市领城公园1857(双湖大道南)

  • 约2.9km

    9.24自助银行服务

    河南省郑州市新郑市华南城一路

  • 约2.9km

    10.新郑农商银行(领城公园1857西北)

    郑州市新郑市双湖大道与环西路交叉路口往东约200米(华南城1号交易广场)

  • 约419m

    1.初心瑜伽

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约150米(恒基水榭华城)

  • 约1.7km

    2.宽视界篮球场

    郑州市新郑市双湖大道(宽视界)

  • 约2.8km

    3.零距离游泳健身俱乐部

    河南省郑州市新郑市华南城三路与求实路交叉口向西180米路南

  • 约2.8km

    4.武之源(华盛奥特莱斯店)

    郑州市新郑市华南城一路与环西路交汇处华盛奥特莱斯F3

  • 约2.9km

    5.天韵瑜伽馆

    龙湖锦艺城6-108

  • 约2.9km

    6.彰武馆

    郑州市新郑市祥和路(龙湖锦艺城2期)

  • 约2.9km

    7.华世界篮球场

    裴度路附近

  • 约2.9km

    8.网吧台球

    河南省郑州市管城回族区和谐大道

  • 约3km

    9.禅悦国际瑜伽(龙湖店)

    龙湖镇华南城中原电商大厦A座513

  • 约3.1km

    10.龙源兄弟国际武道

    龙湖锦艺城5

  • 约596m

    1.潮河湿地公园

    郑州市新郑市双湖大道(恒基水榭华城东北侧)

  • 约2km

    2.奥Z网吧

    郑州市新郑市双湖大道(宽视界西南侧约50米)

  • 约2.3km

    3.潮湖郊野生态公园

    河南省郑州市管城回族区G3001(郑州绕城高速)

  • 约2.9km

    4.金鱼之家水族

    郑州市新郑市环西路(华盛奥特莱斯)

  • 约2.9km

    5.乐可多(华盛奥特莱斯店)

    郑州市新郑市华南城一路与环西路交汇处华盛奥特莱斯F3

  • 约2.9km

    6.大扬影院

    河南省郑州市新郑市龙湖镇华南城2号馆华盛奥特莱斯3层B区3B-21号

  • 约2.9km

    7.金钱贵生态氧吧量贩KTV(华盛奥特莱斯店)

    郑州市新郑市华南城一路与环西路交汇处华盛奥特莱斯F4

  • 约2.9km

    8.游乐场

    郑州市新郑市龙湖镇华南城一号交易广场西五门门口

  • 约2.9km

    9.DY影城(龙湖店)

    河南省郑州市新郑市龙湖镇华南城二号馆华盛奥特莱斯三层B区3B-21号

  • 约2.9km

    10.国棋艺城

    郑州市新郑市双湖大道与环西路交叉路口往东约150米(龙湖锦艺城购物中心东南侧约50米)

  • 约4.5km

    1.河南省第二人民医院

    郑州市新郑市双湖大道8号

  • 约4.5km

    2.郑州急救

    河南省郑州市新郑市双湖大道

  • 约4.6km

    3.洪圣堂医院

    兴龙湾商业街3号

  • 约211m

    1.张仲景大药房(团结路店)

    河南省郑州市新郑市水榭华城(团结路东)

  • 约489m

    2.益佳康大药房(水榭华城店)

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约50米(恒基水榭华城)

  • 约853m

    3.益佳康大药房

    郑州市管城回族区

  • 约1.8km

    4.兴龙大药房(中心店)

    河南省郑州市新郑市双湖大道东路36-14

  • 约1.8km

    5.张仲景大药房(双湖大道店)

    河南省郑州新郑市双湖大道东路36号宽视界小区

  • 约1.8km

    6.九恒大药房(宽视界店)

    郑州市新郑市双湖大道与创新路交叉路口往西北约100米(宽视界)

  • 约2km

    7.福乐康大药房

    郑州市新郑市双湖大道(宽视界)

  • 约2.2km

    8.张仲景大药房阳光城店

    中华路与新107国道交汇处西北角阳光城丽景湾

  • 约2.4km

    9.越人大药房(157分店)

    河南省郑州市新郑市双湖大道与求实路交叉口向南300米

  • 约2.5km

    10.张仲景大药房(求实路店)

    龙湖镇求实路与华南城一路交叉口11商服101

周边分析

恒基水榭华城位于郑新快速路双湖大道往东2000米,距离地铁城郊线华南城站约2.1公里,周边还有多条公交线路,出行便利。距离华盛奥特莱斯2.9公里左右,购物方便。2公里范围内有姗姗艺术幼儿园、孟庄镇第二幼儿园、双唐完全小学、毕河小学等,教育资源丰富。总体来看,周边配套不算齐全,还有待发展。

专家点评

王刘洋

行业分析能手 最佳点评 2020-01-14
恒基水榭华城,是由河南恒基实业有限公司在郑州南花园---新郑龙湖精心筑造的70万方水岸生活版图。项目涵盖英伦叠拼、墅院洋房、瞰景高层等多种业态,独享龙湖双河湿地资源,潮河与南水北调运河水岸美景常年相伴,坐拥万亩皇家枣林原生景致,千万级华南城配置近,是龙湖宜居的品质住宅区。

恒基水榭华城位于龙湖南大学城,占地35万㎡,建筑面积70万㎡,采用地下1:1停车场,周边中原工学院、河南工程学院、中原商务信息学院等十余所高校。外国语中学、小学以及幼儿园等共8所学校(郑州实验幼儿园、伊河路小学、纬五路小学、郑州外国语中学、郑州一中、郑州六中、郑州八中、郑州十一中)即将先后入驻项目周边,项目自身规划幼儿园、小学。
点赞(0)
恒基水榭华城,是由河南恒基实业有限公司在郑州南花园---新郑龙湖精心筑造的70万方水岸生活版图。项目涵盖英伦叠拼、墅院洋房、瞰景高层等多种业态,独享龙湖双河湿地资源,潮河与南水北调运河水岸美景常年相伴,坐拥万亩皇家枣林原生景致,千万级华南城配置近,是龙湖宜居的品质住宅区。

恒基水榭华城位于龙湖南大学城,占地35万㎡,建筑面积70万㎡,采用地下1:1停车场,周边中原工学院、河南工程学院、中原商务信息学院等十余所高校。外国语中学、小学以及幼儿园等共8所学校(郑州实验幼儿园、伊河路小学、纬五路小学、郑州外国语中学、郑州一中、郑州六中、郑州八中、郑州十一中)即将先后入驻项目周边,项目自身规划幼儿园、小学。

买房咨询师

买房咨询师 2020-03-03
恒基水榭华城位于新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处向东2000米。该项目占地508亩,建筑面积70万㎡,容积率1.99,绿化率45%,有叠拼、洋房、高层等多种业态。 项目优势:1.业态丰富,选择较多;2.容积率低,高绿化率,居住舒适度高;3.位于南龙湖开发较早区域,周边配套相对齐全。 项目配套: 1、 交通配套:项目北侧双湖大道,西侧东三环往南沿线,往北2.5公里到达郑州绕城高速,交通便利;项目往南2公里内有地铁2号线城郊线地铁站,方便出行。 2、 教育配套:社区配备两所幼儿园、一所小学,周边汇聚中原工学院、升达大学、郑州一中、郑州六中、郑州外国语学校、郑州十一中、郑州市实验幼儿园等多所学校。 3、 商业配套:项目往西3公里内有华盛奥特莱斯、华南城、锦艺城购物中心等。 4、 医疗配套:河南省第二人民医院、河南职工医院、河南省红十字会第一医院、新郑市第三人民医院等满足基本的医疗需求。 5、 休闲环境:项目北侧有南水北调,东侧潮河,小区内部建有五大主题景观园林。 项目劣势:项目周边大型配套还在规划中,需要时间。 总体来讲,该项目是南龙湖适合地缘性刚需客群。
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恒基水榭华城位于新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处向东2000米。该项目占地508亩,建筑面积70万㎡,容积率1.99,绿化率45%,有叠拼、洋房、高层等多种业态。
项目优势:1.业态丰富,选择较多;2.容积率低,高绿化率,居住舒适度高;3.位于南龙湖开发较早区域,周边配套相对齐全。
项目配套:
1、 交通配套:项目北侧双湖大道,西侧东三环往南沿线,往北2.5公里到达郑州绕城高速,交通便利;项目往南2公里内有地铁2号线城郊线地铁站,方便出行。
2、 教育配套:社区配备两所幼儿园、一所小学,周边汇聚中原工学院、升达大学、郑州一中、郑州六中、郑州外国语学校、郑州十一中、郑州市实验幼儿园等多所学校。
3、 商业配套:项目往西3公里内有华盛奥特莱斯、华南城、锦艺城购物中心等。
4、 医疗配套:河南省第二人民医院、河南职工医院、河南省红十字会第一医院、新郑市第三人民医院等满足基本的医疗需求。
5、 休闲环境:项目北侧有南水北调,东侧潮河,小区内部建有五大主题景观园林。
项目劣势:项目周边大型配套还在规划中,需要时间。
总体来讲,该项目是南龙湖适合地缘性刚需客群。

用户点评

写点评

居理网友36684989

2019年10月29日
高层多少钱啊,88的小三房,能分期不
点赞(15)
高层多少钱啊,88的小三房,能分期不

居理网友11731499

2019年10月09日
小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。
点赞(5)
小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。

居理网友54114581

2019年10月22日
交通便利,出门方便
点赞(5)
交通便利,出门方便

楼盘问问

  • 崔先生
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    新郑市

  • 时间:

    2019-12-08 23:29

您好,这楼盘的小高层得房率为80%左右。

您好,这楼盘的小高层得房率为80%左右。

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