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恒基水榭华城

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高绿化率

别名:水榭华城

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效果图(6)

样板间(19)

环境规划(1)

楼盘实景(25)

周边实景(3)

营业执照(1)

  • 参考单价
    8,400元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    73-99万元
    价格更新时间:2021-01-14

    价格说明: 项目均价区间约8400-9300元/㎡,展示为底价,具体一房一价。

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周边设施

  • 约2.1km

    1.华南城

    城郊线

  • 约3.6km

    2.华南城西

    城郊线

  • 约118m

    1.双唐社区

    新郑319路

  • 约555m

    2.东三环安庄

    212路

  • 约1.3km

    3.东三环毕河

    212路

  • 约1.7km

    4.潮河新城(鸡王社区)

    新郑319路

  • 约1.8km

    5.华南城公交站

    新郑202路

  • 约1.8km

    6.华南城充电站

    新郑d2路

  • 约2km

    7.华南城地铁站

    新郑202路;新郑d2路

  • 约2.2km

    8.建材交易中心

    新郑202路

  • 约2.4km

    9.城后马村

    新郑320路

  • 约2.6km

    10.华南城一号建材交易广场

    新郑202路

  • 约92m

    1.地下停车场

    河南省郑州市新郑市双湖大道

  • 约97m

    2.恒基水榭华城-停车场

    双湖大道南150米

  • 约1.8km

    3.停车场(宽视界西)

    双湖大道北50米

  • 约2.1km

    4.领城公园-1857停车场

    郑州市新郑市求实路附近

  • 约2.1km

    5.郑州华南城9号交易广场-停车场

    华南城二路附近

  • 约2.1km

    6.停车场

    双湖大道与求实路交叉口南150米

  • 约2.2km

    7.华南城9号交易广场-停车场

    河南省郑州市新郑市圭壁路

  • 约2.6km

    8.龙湖锦艺城-地下停车场

    郑州市新郑市

  • 约2.6km

    9.华南城5号交易广场-停车场

    河南省郑州市新郑市五号交易广场北70米(求实路西)

  • 约2.8km

    10.郑州华南城5号交易广场-停车场

    郑州市新郑市华南城二路与裴度路交叉口南150米

  • 约145m

    1.北京双语艺术幼儿园

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约50米(恒基水榭华城)

  • 约374m

    2.姗姗艺术幼儿园

    河南省郑州市新郑市团结路

  • 约518m

    3.孟庄镇第二幼儿园

    河南省郑州市新郑市水榭花城A区南边

  • 约1.1km

    4.毕河实验幼儿园

    南曹乡010乡道毕河实验幼儿园

  • 约1.5km

    5.慧凡金恩幼儿园

    郑州市新郑市双湖大道与创新路交叉路口往东北约50米(宽视界)

  • 约1.7km

    6.特蕾新教育集团宽视界幼儿园

    河南省郑州市新郑市

  • 约1.8km

    7.博雅实验幼儿园

    郑州市新郑市鸡王社区北门

  • 约2.2km

    8.维思登幼儿园

    河南省郑州市新郑市维思登幼儿园(双湖大道北50米)

  • 约2.4km

    9.领城国际幼儿园

    河南省郑州市新郑市领城公园1857(求实路西)

  • 约2.6km

    10.明德幼儿园(龙湖锦艺城分园)

    龙湖锦艺城36号楼

  • 约223m

    1.双唐完全小学

    河南省郑州市新郑市水榭华城新郑市孟庄镇双唐完全小学

  • 约1.2km

    2.毕河小学

    南曹乡010乡道毕河实验幼儿园

  • 约2.5km

    3.城后马小学

    双湖大道8号

  • 约2.6km

    4.新郑市锦艺实验小学

    龙湖镇祥和路东段

  • 约2.8km

    5.管城回族区南曹乡席村小学

    河南省郑州市管城回族区南曹乡席村

  • 约2.9km

    6.新郑市孟庄镇碾卢村小学

    孟庄镇017乡道南150米

  • 约3km

    7.新郑市孟庄镇洪常小学

    河南省郑州市新郑市一零七国道辅道孟庄镇第二初级中学西北侧一公里处

  • 约3.2km

    8.张华楼小学

    河南省郑州市管城回族区南曹乡民主路张华楼小学

  • 约3.4km

    9.龙湖四中和祥和路小学

    郑新快速通道与祥和路交叉口

  • 约3.6km

    10.新郑市龙湖实验小学

    河南省郑州市新郑市龙湖镇林锦店祥安路

  • 约3.8km

    1.孟庄镇第二初级中学

    107国道北50米

  • 约2.7km

    1.开心购物广场

    南曹乡大湖村

  • 约2.8km

    2.一号交易广场

    河南省郑州市新郑市龙湖镇1号

  • 约2.9km

    3.华盛奥特莱斯

    郑州市新郑市郑新快速路与双湖大道交汇处

  • 约3km

    4.龙湖锦艺城购物中心

    郑新快速路与双湖大道交界处东北角

  • 约3.7km

    5.百货商店

    郑州市新郑市双湖大道(居易国际城)

  • 约3.9km

    6.龙湖世纪公元商业广场

    郑州市新郑市双湖大道

  • 约3.9km

    7.万佳购物广场

    龙湖镇双湖大道世纪公元B1层

  • 约54m

    8.阳光生活超市(水榭桦城店)

    河南省郑州市新郑市双湖大道77-12号

  • 约101m

    9.双唐超市

    郑州市新郑市双湖大道与团结路交叉路口东南侧(恒基水榭华城)

  • 约145m

    10.爱乐购超市

    河南省郑州市新郑市水榭华城(团结路东)

  • 约23m

    1.乡村大盘鸡

    郑州市新郑市双湖大道与团结路交叉路口往东约100米(恒基水榭华城)

  • 约63m

    2.范记全羊肉鲜汤馆老店

    郑州市新郑市双湖大道与团结路交叉路口往东约50米(恒基水榭华城)

  • 约92m

    3.佰人王火锅

    郑州市新郑市双湖大道与团结路交叉路口东南侧(恒基水榭华城)

  • 约158m

    4.客比客KEBIKE

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约100米(恒基水榭华城)

  • 约219m

    5.长兴饭店

    观音堂中街

  • 约280m

    6.福缘烘焙

    河南省郑州市新郑市团结路

  • 约357m

    7.张大嘴茶香猪蹄(水榭华城店)

    团结路与华南城一路交叉口北110米

  • 约411m

    8.五谷杂粮烙馍村

    河南省郑州市新郑市孟庄镇团结路水榭华城西门

  • 约416m

    9.秘制大盘鸡啤酒鸭

    郑州市管城回族区

  • 约465m

    10.巍巍龙虾啤酒广场

    双湖大道北200米

  • 约1.9km

    1.河南新郑农村商业银行(双湖分理处)

    双湖大道6-2号楼附近

  • 约1.9km

    2.河南新郑农村商业银行24小时自助银行(双湖分理处)

    河南省郑州市新郑市六盛钢材交易中心(双湖大道北)

  • 约1.9km

    3.中国工商银行24小时自助银行(双湖大道支行)

    龙湖镇双湖大道6号

  • 约1.9km

    4.中国工商银行(双湖大道店)

    新郑市孟庄镇双湖大道6号2号楼

  • 约2.4km

    5.中国银行

    郑州市新郑市求实路与双湖大道交叉路口往西南约50米(领城公园1857)

  • 约2.4km

    6.兴业银行(新郑支行)

    求实路中央公园2号楼

  • 约2.5km

    7.中国农业银行ATM

    河南省郑州市新郑市领城公园1857(双湖大道南)

  • 约2.5km

    8.中国农业银行(新郑市华南城分理处)

    新郑市龙湖镇双湖大道与求实路交汇处西南角

  • 约2.6km

    9.中国建设银行(郑州华南城支行)

    河南省郑州市新郑市领城公园1857(华南城一路北)

  • 约2.7km

    10.新郑农商银行(华南城分理处)

    河南省郑州市新郑市环西路

  • 约353m

    1.水精灵婴儿游泳馆

    郑州市新郑市团结路(恒基水榭华城)

  • 约2.5km

    2.发诚.健身部落

    求实路领城公园18571号门

  • 约2.7km

    3.天韵瑜伽馆

    龙湖锦艺城6-108

  • 约2.9km

    4.武之源(华盛奥特莱斯店)

    郑州市新郑市华南城一路与环西路交汇处华盛奥特莱斯F3

  • 约2.9km

    5.龙源兄弟国际武道锦艺城馆

    龙湖锦艺城5

  • 约2.9km

    6.贝乐好婴幼儿游泳馆(龙湖锦艺城店)

    龙湖锦艺城28号楼二单元105号

  • 约3km

    7.卓跃儿童运动馆

    河南省郑州市新郑市郑新快速通道辅路

  • 约3.5km

    8.日月跆拳道(康桥店)

    郑州市新郑市

  • 约4km

    9.弗兰沃德健身工作室(双湖大道店)

    郑州市新郑市龙湖镇双湖大道麦当劳向北100米弗兰沃德健身工作室

  • 约4.2km

    10.星牌台球俱乐部

    河南省郑州市新郑市双湖大道

  • 约297m

    1.潮河湿地公园

    河南省郑州市新郑市双湖大道

  • 约478m

    2.七彩儿童乐园

    河南省郑州市新郑市团结路

  • 约1.7km

    3.潮湖郊野生态公园

    河南省郑州市管城回族区G3001(郑州绕城高速)

  • 约2.9km

    4.鱼跃水族馆

    奥特莱斯U街13号

  • 约2.9km

    5.游乐场

    郑州市新郑市龙湖镇华南城一号交易广场西五门门口

  • 约2.9km

    6.大扬影院

    河南省郑州市新郑市龙湖镇华南城2号馆华盛奥特莱斯3层B区3B-21号

  • 约2.9km

    7.动物园牛排/咖啡

    郑州市新郑市双湖大道与环西路交叉路口往北约100米(龙湖锦艺城购物中心)

  • 约3km

    8.歌迷量贩KTV(龙湖锦艺店)

    郑州市新郑市郑新快速通道与双湖大道152号交汇龙湖锦艺城购物中心5层

  • 约3km

    9.DY影城(龙湖店)

    河南省郑州市新郑市龙湖镇华南城二号馆华盛奥特莱斯三层B区3B-21号

  • 约3.9km

    10.luck in coffee瑞幸咖啡(万佳商业广场店)

    双湖大道

  • 约4.4km

    1.河南省第二人民医院

    郑州市新郑市双湖大道8号

  • 约4.7km

    2.洪圣堂医院

    兴龙湾商业街3号

  • 约149m

    1.益佳康大药房(水榭华城店)

    郑州市新郑市团结路与双湖大道交叉路口往南约50米(恒基水榭华城)

  • 约364m

    2.益民堂大药房

    河南省郑州市新郑市水榭华城(团结路东)

  • 约447m

    3.张仲景大药房(团结路店)

    河南省郑州市新郑市水榭华城

  • 约1.6km

    4.兴龙大药房(中心店)

    河南省郑州市新郑市双湖大道东路36-14

  • 约1.7km

    5.九恒大药房(宽视界店)

    郑州市新郑市双湖大道与创新路交叉路口往西北约100米(宽视界)

  • 约1.7km

    6.张仲景大药房(双湖大道店)

    河南省郑州新郑市双湖大道东路36号宽视界小区

  • 约1.8km

    7.福乐康大药房

    河南省郑州市新郑市双湖大道

  • 约2.4km

    8.正中堂大药房(求实路店)

    河南省郑州市新郑市领城公园1857(求实路西)

  • 约2.4km

    9.越人大药房(157分店)

    河南省郑州市新郑市双湖大道与求实路交叉口向南300米

  • 约2.5km

    10.铭心堂大药房(天天康分店)

    郑州市新郑市华南城一路与求实路交叉路口往西约50米(领城公园1857)

周边分析

恒基水榭华城位于郑新快速路双湖大道往东2000米,距离地铁城郊线华南城站约2.1公里,周边还有多条公交线路,出行便利。距离华盛奥特莱斯2.9公里左右,购物方便。2公里范围内有姗姗艺术幼儿园、孟庄镇第二幼儿园、双唐完全小学、毕河小学等,教育资源丰富。总体来看,周边配套不算齐全,还有待发展。

专家点评

王刘洋

行业分析能手 最佳点评 2020-01-14
恒基水榭华城,是由河南恒基实业有限公司在郑州南花园---新郑龙湖精心筑造的70万方水岸生活版图。项目涵盖英伦叠拼、墅院洋房、瞰景高层等多种业态,独享龙湖双河湿地资源,潮河与南水北调运河水岸美景常年相伴,坐拥万亩皇家枣林原生景致,千万级华南城配置近,是龙湖宜居的品质住宅区。

恒基水榭华城位于龙湖南大学城,占地35万㎡,建筑面积70万㎡,采用地下1:1停车场,周边中原工学院、河南工程学院、中原商务信息学院等十余所高校。外国语中学、小学以及幼儿园等共8所学校(郑州实验幼儿园、伊河路小学、纬五路小学、郑州外国语中学、郑州一中、郑州六中、郑州八中、郑州十一中)即将先后入驻项目周边,项目自身规划幼儿园、小学。
点赞(0)
恒基水榭华城,是由河南恒基实业有限公司在郑州南花园---新郑龙湖精心筑造的70万方水岸生活版图。项目涵盖英伦叠拼、墅院洋房、瞰景高层等多种业态,独享龙湖双河湿地资源,潮河与南水北调运河水岸美景常年相伴,坐拥万亩皇家枣林原生景致,千万级华南城配置近,是龙湖宜居的品质住宅区。

恒基水榭华城位于龙湖南大学城,占地35万㎡,建筑面积70万㎡,采用地下1:1停车场,周边中原工学院、河南工程学院、中原商务信息学院等十余所高校。外国语中学、小学以及幼儿园等共8所学校(郑州实验幼儿园、伊河路小学、纬五路小学、郑州外国语中学、郑州一中、郑州六中、郑州八中、郑州十一中)即将先后入驻项目周边,项目自身规划幼儿园、小学。

买房咨询师

买房咨询师 2020-03-03
恒基水榭华城位于新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处向东2000米。该项目占地508亩,建筑面积70万㎡,容积率1.99,绿化率45%,有叠拼、洋房、高层等多种业态。 项目优势:1.业态丰富,选择较多;2.容积率低,高绿化率,居住舒适度高;3.位于南龙湖开发较早区域,周边配套相对齐全。 项目配套: 1、 交通配套:项目北侧双湖大道,西侧东三环往南沿线,往北2.5公里到达郑州绕城高速,交通便利;项目往南2公里内有地铁2号线城郊线地铁站,方便出行。 2、 教育配套:社区配备两所幼儿园、一所小学,周边汇聚中原工学院、升达大学、郑州一中、郑州六中、郑州外国语学校、郑州十一中、郑州市实验幼儿园等多所学校。 3、 商业配套:项目往西3公里内有华盛奥特莱斯、华南城、锦艺城购物中心等。 4、 医疗配套:河南省第二人民医院、河南职工医院、河南省红十字会第一医院、新郑市第三人民医院等满足基本的医疗需求。 5、 休闲环境:项目北侧有南水北调,东侧潮河,小区内部建有五大主题景观园林。 项目劣势:项目周边大型配套还在规划中,需要时间。 总体来讲,该项目是南龙湖适合地缘性刚需客群。
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恒基水榭华城位于新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处向东2000米。该项目占地508亩,建筑面积70万㎡,容积率1.99,绿化率45%,有叠拼、洋房、高层等多种业态。
项目优势:1.业态丰富,选择较多;2.容积率低,高绿化率,居住舒适度高;3.位于南龙湖开发较早区域,周边配套相对齐全。
项目配套:
1、 交通配套:项目北侧双湖大道,西侧东三环往南沿线,往北2.5公里到达郑州绕城高速,交通便利;项目往南2公里内有地铁2号线城郊线地铁站,方便出行。
2、 教育配套:社区配备两所幼儿园、一所小学,周边汇聚中原工学院、升达大学、郑州一中、郑州六中、郑州外国语学校、郑州十一中、郑州市实验幼儿园等多所学校。
3、 商业配套:项目往西3公里内有华盛奥特莱斯、华南城、锦艺城购物中心等。
4、 医疗配套:河南省第二人民医院、河南职工医院、河南省红十字会第一医院、新郑市第三人民医院等满足基本的医疗需求。
5、 休闲环境:项目北侧有南水北调,东侧潮河,小区内部建有五大主题景观园林。
项目劣势:项目周边大型配套还在规划中,需要时间。
总体来讲,该项目是南龙湖适合地缘性刚需客群。

用户点评

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居理网友36684989

2019年10月29日
高层多少钱啊,88的小三房,能分期不
点赞(15)
高层多少钱啊,88的小三房,能分期不

居理网友11731499

2019年10月09日
小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。
点赞(5)
小区树、植物覆盖率挺高,没事儿散散步心情好,住着也挺舒服。

居理网友54114581

2019年10月22日
交通便利,出门方便
点赞(5)
交通便利,出门方便

楼盘问问

  • 崔先生
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    新郑市

  • 时间:

    2019-12-08 23:29

您好,这楼盘的小高层得房率为80%左右。

您好,这楼盘的小高层得房率为80%左右。

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  • 2021-03-06
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