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华润悦景湾

高新区 央企小户型 刚需楼盘

别名:华润置地悦景湾

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效果图(11)

环境规划(1)

楼盘实景(7)

营业执照(1)

销售许可证(2)

  • 历史均价
  • 历史总价
    95-132万
    价格更新时间:2021-01-12

    该项目目前无房源在售,楼盘价格为历史价格,仅供参考。

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周边设施

  • 约3.8km

    1.河南工业大学

    地铁1号线

  • 约3.8km

    2.郑大科技园

    地铁1号线

  • 约4.1km

    3.郑州大学

    地铁1号线

  • 约5km

    4.梧桐街

    地铁1号线

  • 约1.2km

    1.莲花街红楠路

    s150路

  • 约1.2km

    2.莲花街红松路

    s150路

  • 约1.3km

    3.郑州轻工业学院北门

    s152路

  • 约1.3km

    4.枫林路莲花街

    s150路

  • 约1.5km

    5.郑州轻工业学院西门

    s152路

  • 约1.5km

    6.红松路青杨街

    s150路

  • 约1.6km

    7.格力工业园西门

    s152路

  • 约1.6km

    8.莲花街西连河

    s150路

  • 约1.6km

    9.须水河东路金菊街

    s152路

  • 约1.7km

    10.枫林路青杨街

    s150路

  • 约1.2km

    1.停车场(嘉图南广场)

    红松路西200米

  • 约1.4km

    2.河南圣世嘉业发展有限公司-停车场

    红松路西150米

  • 约1.4km

    3.停车场

    枫林路附近

  • 约1.4km

    4.郑州轻工业大学-停车场

    枫香街附近

  • 约1.5km

    5.停车场(龙鼎创富中心北)

    莲花街330号附近

  • 约1.7km

    6.御馨苑-停车场

    须水东路东50米

  • 约1.7km

    7.郑州轻工业大学教师公寓-停车场

    郑州市中原区科学大道北150米

  • 约1.7km

    8.郑州轻工业大学停车场

    郑州市中原区

  • 约1.7km

    9.河南嘉图置业有限公司-停车场

    河南省郑州市中原区红松路46号附近

  • 约1.8km

    10.天健湖公园-停车场

    河南省郑州市中原区枫香西街

  • 约2.2km

    1.东方时代购物广场

    河南省郑州市荥阳市大师姑幼儿园

  • 约2.3km

    2.义务百货大卖场

    郑州市荥阳市

  • 约2.5km

    3.购物中心

    郑州市中原区

  • 约2.9km

    4.双凤五金百货商店

    河南省郑州市中原区河园北路

  • 约2.9km

    5.高新万科广场

    郑州市中原区科学大道红叶路交叉口东南角

  • 约3.8km

    6.新悦荟购物中心

    郑州市中原区长椿路与红桦街交叉路口往西北约100米(谦祥万和城)

  • 约4km

    7.永升百货商店

    厂西街与紫竹路交叉口西南50米

  • 约4.3km

    8.升龙商业广场

    郑州市科学大道89号

  • 约4.5km

    9.星联春天商业广场

    河南省郑州市中原区冬青街57号西南90米

  • 约5km

    10.朗悦公园茂

    迎春街公园道1号一期

  • 约1.2km

    1.黄河滩地锅城

    中原区万科城水云苑

  • 约1.2km

    2.小犟驴鲜汤馆

    紫楠路35号万科城水云苑西门商业街

  • 约1.2km

    3.山西刀削面大盘鸡

    万科城水云苑西门往北500米

  • 约1.2km

    4.兰州拉面

    紫楠路35号万科城水云苑西门商业

  • 约1.2km

    5.老十美食苑

    莲花街338号2号楼第1-2层101号

  • 约1.2km

    6.东风饭店

    郑州市中原区枫林路与莲花街交叉口东北100米

  • 约1.2km

    7.信阳精品菜馆

    河南省郑州市中原区莲花街

  • 约1.3km

    8.黄焖鸡米饭(莘园三楼)

    轻工业大学莘园餐厅一楼

  • 约1.3km

    9.莘园餐厅

    科学大道166号郑州轻工业大学新校区

  • 约1.3km

    10.袁记肉夹馍(轻工业大学店)

    轻工业大学莘园餐厅二楼

  • 约1.5km

    1.中国工商银行24小时自助银行

    金菊街附近

  • 约1.8km

    2.中信银行24小时自助银行

    郑州市中原区金菊街与须水河东路交叉路口往东约100米(御馨苑)

  • 约2.2km

    3.河南省农村信用社

    须水河东路东100米

  • 约2.3km

    4.中原银行(万科城社区支行)

    河南省郑州市中原区紫竹路68号万科城锦枫苑7号楼附11号1层

  • 约2.3km

    5.中原银行24小时自助银行(万科城社区支行)

    紫竹路62号附近

  • 约2.8km

    6.农村商业银行(沟赵信用社)

    河南省郑州市中原区西四环祥营安置小区西

  • 约2.8km

    7.农村商业银行24小时自助银行(沟赵信用社)

    河南省郑州市中原区祥营安置小区(郑州大学西南)

  • 约2.9km

    8.中国建设银行24小时自助银行

    河南省郑州市中原区河园北路

  • 约3km

    9.中国建设银行24小时自助银行(亭云路)

    河南省郑州市中原区郑州大学新校区松园

  • 约3km

    10.郑州银行24小时自助银行(泊月路店)

    科学大道100号郑州大学新校区泊月路附近

  • 约1.5km

    1.沃德健身

    河南省郑州市高新区万科城水云苑2号楼

  • 约1.5km

    2.华武搏击俱乐部(水云苑店)

    郑州高新技术开发区科学大道红松路万科城水云苑社区南门向西100米路北二楼

  • 约1.6km

    3.沐恩水育婴幼儿游泳馆

    郑州市中原区三叶路与法青街交叉路口西南侧(万科城4期秋棠苑)

  • 约1.8km

    4.郑州轻工业大学-体育场

    河南省郑州市中原区科学大道166号

  • 约2km

    5.梵谷瑜伽馆

    河南省郑州市中原区须水河东路

  • 约2.1km

    6.沐恩儿童运动馆

    沟赵乡高新区万科城紫兰苑南门16号楼附3

  • 约2.2km

    7.奇武跆拳道(万科城店)

    高新区紫竹路万科城01号

  • 约2.3km

    8.精武跆拳道

    广武镇大师姑村

  • 约2.4km

    9.正简瑜伽·万科城生活馆

    河南省郑州市中原区科学大道万科城锦枫苑B区5号楼2501

  • 约2.4km

    10.煜林跆拳道俱乐部

    沟赵乡枫香街祥瑞苑南门二楼

  • 约1.5km

    1.歌响KTV

    西四环红松路万科城水云苑商铺二楼

  • 约1.8km

    2.天健湖公园

    沟赵乡枫香西街与七叶路交叉口路北

  • 约2.2km

    3.树袋熊儿童主题乐园

    科学大道与须水河东路向北200米万科生活广场2号楼附20号

  • 约2.2km

    4.金尊KTV

    郑州市荥阳市大师姑村西头幼儿园向南200米国源生活超市二楼

  • 约2.3km

    5.万科星光广场

    河南省郑州市中原区须水河东路美景之州万科星光广场

  • 约2.9km

    6.星光大道KTV(西四环店)

    河南省郑州市中原区莲花市场南2楼

  • 约2.9km

    7.锦和公园

    河南省郑州市中原区连霍高速与西四环交叉口西南角

  • 约2.9km

    8.高新万科广场

    郑州市中原区科学大道红叶路交叉口东南角

  • 约2.9km

    9.橙天巨幕影城(高新区店)

    郑州市中原区高新区玉兰西街与红叶路交叉口万科广场4楼

  • 约3.3km

    10.富润滋温泉水上乐园

    郑州市高新区西四环与沟赵高速路交叉口向北200米路西

  • 约3.4km

    1.南董社区卫生服务站

    河南省郑州市荥阳市X032(桃贾路)

  • 约3.5km

    2.郑州大学新校区校医院

    郑州市中原区高新区科学大道100号郑州大学新校区河园北路中段

  • 约1.4km

    1.河南省益佳康医药连锁有限责任公司

    枫杨办事处郑州市高新区莲花街与红松路交叉口龙鼎创富中心3号楼9楼

  • 约1.4km

    2.康易德大药房

    河南省郑州市中原区红松路

  • 约1.5km

    3.惠人堂大药房

    沟赵乡高新区科学大道与红松路交叉口水云苑二号楼一单元门面房

  • 约1.5km

    4.福乐康大药房(水牛张店)

    枫香街与红松路交叉口南150米

  • 约1.5km

    5.郑州市春天大药房有限责任公司

    莲花街338号12幢6层36号

  • 约1.6km

    6.张仲景大药房(黄兰路店)

    河南省郑州市中原区高新技术开发区科学大道与三叶路交叉口向北500米路西

  • 约1.7km

    7.福乐康大药房(格力华瑞店)

    郑州市中原区须水河东路与金菊街交叉路口往北约100米(御馨苑西北侧)

  • 约1.7km

    8.益佳康大药房(天健湖店)

    郑州市中原区法青街与创新大道交叉路口往东南约50米(万科城4期秋棠苑)

  • 约2.1km

    9.富乐康大药房(万科城店)

    河南省郑州市中原区紫兰苑15号楼附2号

  • 约2.2km

    10.益佳康大药房

    郑州市荥阳市(一诺幼儿园南侧约100米)

周边分析

项目位于科学大道与红松路交叉口北1500米。项目向北2公里到连霍高速,向西3公里到绕城高速,方便到郑州其他区域;向东3公里,公交车3站路就是地铁1号线,快速到达全城。项目北边就有安达购物中心,购物生活都十分方便。此外,项目周围*及*等*较为丰富,方便**。

专家点评

贺森淼

楼盘行家 最佳点评 2019-02-25
华润悦景湾项目优劣势分析: 优势:①大开发商。华润央企开发商,18年*排名前十,在*有不少知名开发项目;②定价低。悦景湾项目定价在全郑州属于置业门槛;③环境好。近双湖科技城的天德湖区,部分楼栋在天气良好情况下可以看到湖景。 劣势:①项目三面环安置房,高压线和变电站,周围环境和居住性受到影响;②项目体量小。整个项目仅有7栋高层,小区内部小,居住氛围、人气等受影响,物业服务质量堪忧;③周围*不齐全。商业、*、交通*缺乏,*有待规划发展。
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华润悦景湾项目优劣势分析:
优势:①大开发商。华润央企开发商,18年*排名前十,在*有不少知名开发项目;②定价低。悦景湾项目定价在全郑州属于置业门槛;③环境好。近双湖科技城的天德湖区,部分楼栋在天气良好情况下可以看到湖景。

劣势:①项目三面环安置房,高压线和变电站,周围环境和居住性受到影响;②项目体量小。整个项目仅有7栋高层,小区内部小,居住氛围、人气等受影响,物业服务质量堪忧;③周围*不齐全。商业、*、交通*缺乏,*有待规划发展。

单文文

带看达人 2018-10-07
华润悦景湾位于科学大道与红松路交叉口北1500米,隶属于高新新城的双湖科技城。项目是由华润开发商开发的一个有7幢高层住宅组成,其中1幢是29层,1幢是33层的住宅项目,总占地2.8万方,建筑面积11.5万方。 优势: 1.交通:项目距离已经投入使用的地铁一号线郑州大学站4.7km,距离东西走向的主干道科技大道1km,距离项目东侧在建西四环2.6km,等西四环通车后,道路交通的便利性会提升。 2.*:项目东边郑州*(*),已经建成,项目西边有规划的*。 3.小区品质:华润开发商是央企,在其他地区建设的也都是高端的品质有保障的项目。并且项目体量较小,总共840户,后期物业管理也会更高效,居住人群不会过多过于喧闹。 4.商业:项目北侧规划的有1000㎡的华润自建互联网+菜市场,满足客户后期居住的基本生活需要。 5.医疗:距离项目*近的是高新区*所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院,已经落地接诊。另外项目所在区域2.5公里内有郑州大学医院,项目东侧5.5公里处有郑州第二人民医院。 劣势:项目处于西四环外,所以相对来说比较偏,现有已经建成的资源*较少。 总结:项目的开发商值得信赖,项目容积率较低,居住舒适感较强,但是短期来看资源*较少,发展周期稍长。
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华润悦景湾位于科学大道与红松路交叉口北1500米,隶属于高新新城的双湖科技城。项目是由华润开发商开发的一个有7幢高层住宅组成,其中1幢是29层,1幢是33层的住宅项目,总占地2.8万方,建筑面积11.5万方。
优势:
1.交通:项目距离已经投入使用的地铁一号线郑州大学站4.7km,距离东西走向的主干道科技大道1km,距离项目东侧在建西四环2.6km,等西四环通车后,道路交通的便利性会提升。
2.*:项目东边郑州*(*),已经建成,项目西边有规划的*。
3.小区品质:华润开发商是央企,在其他地区建设的也都是高端的品质有保障的项目。并且项目体量较小,总共840户,后期物业管理也会更高效,居住人群不会过多过于喧闹。
4.商业:项目北侧规划的有1000㎡的华润自建互联网+菜市场,满足客户后期居住的基本生活需要。
5.医疗:距离项目*近的是高新区*所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院,已经落地接诊。另外项目所在区域2.5公里内有郑州大学医院,项目东侧5.5公里处有郑州第二人民医院。
劣势:项目处于西四环外,所以相对来说比较偏,现有已经建成的资源*较少。
总结:项目的开发商值得信赖,项目容积率较低,居住舒适感较强,但是短期来看资源*较少,发展周期稍长。

用户点评

写点评

居理网友11526980

2019年04月17日
目前位置有点偏,但楼盘规划设计得不错,大品牌。三五年以后可能会不错。
点赞(38)
目前位置有点偏,但楼盘规划设计得不错,大品牌。三五年以后可能会不错。

居理网友67055142

2019年09月18日
这个楼盘的地段不错,交通方便,环境也不错,我喜欢啦!目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。
点赞(15)
这个楼盘的地段不错,交通方便,环境也不错,我喜欢啦!目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。

居理网友35758184

2019年08月28日
华润悦景湾,是毛坯房的一个不错选择
点赞(14)
华润悦景湾,是毛坯房的一个不错选择

楼盘问问

  • 王女士
  • 总价预算:

    160万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    郑东新区

  • 时间:

    2019-11-03 21:37

您好,目前华润悦景湾基本售罄,因为定位为刚需楼盘,面积户型都偏小,更能迎合市场刚需人群,所以,目前小面积住宅没有了,目前所剩房源有120户型。

您好,目前华润悦景湾基本售罄,因为定位为刚需楼盘,面积户型都偏小,更能迎合市场刚需人群,所以,目前小面积住宅没有了,目前所剩房源有120户型。

  • 时先生
  • 总价预算:

    110万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    高新区

  • 时间:

    2019-09-08 22:50

华润悦景湾可以用市值公积金贷款的。

华润悦景湾可以用市值公积金贷款的。

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  • 2021-07-25
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