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东方鼎盛花样城

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东方鼎盛花样城

售罄

设施齐全

产业园区

美食购物

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效果图(4)

环境规划(2)

楼盘实景(5)

周边实景(3)

营业执照(1)

销售许可证(4)

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  • 历史总价
    总价待定
    价格更新时间:2021-03-12

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周边设施

  • 约1.4km

    1.城东南路

    地铁5号线

  • 约1.4km

    2.航海广场

    地铁5号线

  • 约1.5km

    3.二里岗

    地铁2号线

  • 约1.6km

    4.陇海东路

    地铁2号线

  • 约1.7km

    5.博览中心

    地铁3号线

  • 约1.7km

    6.郑州文庙

    地铁3号线

  • 约2km

    7.南五里堡

    地铁2号线;地铁5号线

  • 约2.2km

    8.凤凰台

    地铁3号线

  • 约2.3km

    9.东大街

    地铁2号线;地铁3号线

  • 约2.5km

    10.七里河

    地铁4号线;地铁5号线

  • 约586m

    1.火车货运东站

    216路;S163路

  • 约693m

    2.货站街站

    B15路

  • 约698m

    3.东明路货站街

    216路

  • 约724m

    4.未来路货站街

    3路;193路;199路;216路;721路;B101路;B15路;B1路;S163路;S166路;Y28路;y29路

  • 约728m

    5.石化路未来路

    216路;721路;S163路

  • 约745m

    6.城东路豫筑路

    80路;89路;b17路;y12路

  • 约777m

    7.陇海路货站北街

    199路;B5路;S166路;b501路;y29路;y9路

  • 约778m

    8.货站街城东路

    216路;S163路

  • 约789m

    9.东明路陇海路

    192路;216路;S163路

  • 约808m

    10.陇海路东明路

    S166路;y29路;y9路

  • 约83m

    1.佳田·未来新城-停车场

    石化路38号

  • 约93m

    2.停车场(魏庄南)

    石化路南100米

  • 约307m

    3.郑州远达石油运输有限公司-停车场

    郑州市管城回族区油厂前路(文新苑东南侧)

  • 约465m

    4.机关临时停车场

    河南省郑州市管城回族区石油公司家属院4号院西(未来路西)

  • 约493m

    5.特味村-停车场

    河南省郑州市管城回族区天天假日酒店(石化路北)

  • 约494m

    6.机关办公-停车场

    河南省郑州市管城回族区石油公司家属院4号院西南(未来路西)

  • 约519m

    7.天天假日酒店(石化路店)-停车场

    石化路18号天天假日酒店

  • 约562m

    8.口岸大厦-室外停车场

    郑州市管城回族区货站街与货站北街交叉路口往东约100米(口岸大厦)

  • 约624m

    9.朗客美登酒店-停车场

    未来路与石化路交汇处

  • 约636m

    10.中原大厦家属院-停车场

    货站街74号附近

  • 约570m

    1.郑州市管城回族区石化幼儿园

    石化路石油公司家属院4号院内

  • 约600m

    2.心禾国际幼儿园

    郑州市管城回族区未来路与油厂前路交叉路口西北侧(凤凰台南花园)

  • 约691m

    3.二里岗幼儿园(城东路园)

    河南省郑州市管城回族区农药厂60号院西门(城东南路北)

  • 约692m

    4.贝思乐幼儿园

    未来路与石化路交叉口南150米路东

  • 约782m

    5.新新美语幼儿园

    郑州市管城回族区石化路与未来路交叉路口往东北约100米(凤凰台南花园)

  • 约795m

    6.七彩花幼儿园

    河南省郑州市管城回族区凤凰台街道未来路与石化路交叉口凤凰台南花园十六号楼

  • 约838m

    7.郑州市管城区奥中之星幼儿园

    货站北街78号

  • 约844m

    8.紫云幼儿园

    二里岗街道货栈街未来路168号紫云小区

  • 约938m

    9.小天才幼儿园(未来路)

    河南省郑州市金水区未来大道666号(近陇海东路)

  • 约940m

    10.郑州市管城回族区菁苗幼儿园

    城东南路幸福港湾A区5栋附近菁苗幼教城东路幸福港湾北

  • 约692m

    1.管城区外国语小学(货站街校区)

    河南省郑州市管城回族区货站街126号

  • 约905m

    2.郑州市管城回族区二里岗小学

    二里岗南街15号

  • 约1.1km

    3.郑州市管城回族区外国语小学

    郑州市城东路28号

  • 约1.2km

    4.郑州市管城回族区外国语牧歌小学

    郑州市管城回族区德风街与白堤路交叉口北200米

  • 约1.2km

    5.郑州市管城回族区外国语牧歌小学(映月路校区)

    郑州市管城回族区云鹤路与明月路交叉路口北侧(未来丽景苑东侧)

  • 约1.2km

    6.五里堡小学

    郑州市管城回族区二里岗街与玉城街交叉路口往东北约50米(郑肛花园西侧约50米)

  • 约1.3km

    7.郑州市管城回族区五里堡小学外国语学校小学部

    郑州市管城回族区玉城街与二里岗街交叉路口往东北约50米(五里堡小学)

  • 约1.3km

    8.管城回族区实验小学

    管城区城东路242号

  • 约1.3km

    9.中国少年先锋队实验小学大队委员会

    河南省郑州市管城回族区城东路242号附近

  • 约1.6km

    10.金水区凤凰双语小学

    郑州市金水区青年路1号

  • 约926m

    1.郑州市第四十三中学

    豫英路1号

  • 约1.2km

    2.郑州市第六十三中学

    河南省郑州市管城回族区航海东路118号

  • 约1.5km

    3.郑州市管城回族区外国语学校

    河南省郑州市管城回族区新郑路公安小区家属院南100米

  • 约1.9km

    4.启元国际中学

    郑州市管城回族区灵隐路与映月路交叉路口往北约150米(美景天城)

  • 约2km

    5.郑州市第五中学

    河南省郑州管城回族区南关街3号

  • 约2.2km

    6.郑州市回民中学教育集团

    河南省郑州市金水区郑汴路北128附近

  • 约2.3km

    7.郑州市金水区新栋外国语学校

    河南省郑州市金水区郑汴路北128

  • 约2.3km

    8.郑州市第四十五中学

    城南路176号

  • 约2.5km

    9.郑州市回民中学(东校区)

    城北路东15号

  • 约2.5km

    10.郑州市体育中学

    塔湾路47号

  • 约997m

    1.庆育百货商店

    河南省郑州市管城回族区二里岗街13号院

  • 约1.4km

    2.万达百货超市(凤凰路店)

    凤凰路18-4

  • 约1.4km

    3.福都购物广场

    河南省郑州市管城回族区航海东路与银莺路交叉口

  • 约1.4km

    4.凤凰幸福城购物中心

    河南省郑州市金水区青年路3号

  • 约1.5km

    5.中博坂田

    未来路89号附近

  • 约1.8km

    6.富田太阳城购物中心-一区

    河南省郑州市管城回族区航海路2号

  • 约1.9km

    7.富阳东方广场

    航海东路2-59号附近

  • 约1.9km

    8.一站广场购物中心

    郑州市管城回族区中州大道与航海东路交叉口西北角

  • 约1.9km

    9.万国优品(富田太阳城店)

    郑州市航海东路2号一站广场59号楼B1032号

  • 约2.1km

    10.商城五交化修家电

    郑州市管城回族区商城路与凌云路交叉路口往东约100米(食品工业机械厂家属院)

  • 约224m

    1.大众快餐

    河南省郑州市管城回族区文新苑西南(石化路南)

  • 约495m

    2.特味村(未来店)

    石化路18-3号

  • 约516m

    3.老长安(石化路店)

    河南省郑州市管城回族区天天假日酒店(石化路北)

  • 约598m

    4.潮河正宗潮汕牛肉丸火锅(未来路店)

    未来路石化路交叉口南80米(近天天假日酒店)

  • 约598m

    5.兄弟爆炒鸡(石化路店)

    河南省郑州市管城回族区未来路与石化路交叉口

  • 约599m

    6.姥家大锅台(郑州总店)

    郑州市管城回族区未来路与石化路交叉路口西侧(凤凰台南花园)

  • 约608m

    7.大草原烤羊腿(郑州总店)

    郑州市货站街83

  • 约611m

    8.沙县小吃

    郑州市管城回族区货站街与货站北街交叉路口东北侧(康华苑小区)

  • 约626m

    9.老二力涮锅(货站街店)

    货站街130-1号

  • 约642m

    10.信汇登封羊肉馆(未来路店)

    河南省郑州市管城回族区未来路凤凰台新村一号楼门面

  • 约720m

    1.交通银行24小时自助银行(货站北街)

    郑州市管城回族区货站北街与陇海东路交叉路口南侧(绿都嘉园)

  • 约788m

    2.广发银行24小时自助银行(陇海东路)

    管城回族区陇海东路322号院绿都嘉园

  • 约816m

    3.交通银行二十四小时自助银行服务

    未来路815号(凤凰苑西南)

  • 约998m

    4.中国光大银行24小时自助银行(凤凰苑内)

    郑州市管城回族区未来路(凤凰苑)

  • 约1.1km

    5.郑州银行24小时自助银行服务(未来路支行)

    河南省郑州市管城回族区未来路866-2

  • 约1.1km

    6.郑州银行(未来路支行)

    河南省郑州市管城区未来路866号未来名家1号楼

  • 约1.1km

    7.招商银行(凤凰台支行)

    河南省郑州市金水区未来路与陇海路交叉口东北角升龙凤凰城C区2号楼1楼

  • 约1.1km

    8.招商银行24小时自助银行(凤凰台支行)

    郑州市金水区未来路(凤凰城市广场C区)

  • 约1.2km

    9.中国工商银行24小时自助银行服务(郑州凤凰茶城)

    郑州市未来路与青年路交叉口东南角、郑州凤凰茶城北侧一层门面房

  • 约1.2km

    10.郑州银行24小时自助银行(二里岗支行)

    河南省郑州市管城回族区城东路244

  • 约683m

    1.极度撞8台球俱乐部

    河南省郑州市管城回族区石化路凤凰台南花园附3号石化路未来路向东五十米路南

  • 约732m

    2.优尼篮球运动馆

    河南省郑州市管城回族区城东南路50号东100米

  • 约781m

    3.璟点台球器材超市(108店)

    陇海东路322-17号

  • 约790m

    4.浩瀚游泳健身俱乐部

    河南省郑州市管城回族区陇海东路319号

  • 约883m

    5.梵瑾瑜伽

    郑州市管城回族区弓庄街(正商·幸福港湾-A区)

  • 约887m

    6.乔氏台球(陇海东路店)

    河南省郑州市管城回族区郑州电力机械厂家属院4幢(陇海东路)

  • 约1km

    7.红领巾舞蹈团(管城分校)

    河南省郑州市管城回族区城东路18兴亚商务广场3层307A

  • 约1km

    8.顶尚健身俱乐部(城东路店)

    管城回族区城东南路与航海东路交叉口幸福港湾3层

  • 约1.1km

    9.乐动跆拳道馆

    河南省郑州市管城回族区航海东路百草园(郑州旅游职业学院南)

  • 约1.1km

    10.郑州宏武跆拳道俱乐部(石化路分馆)

    河南省郑州市管城回族区石化路小区石化路52号中铁七局小区东门

  • 约763m

    1.小天才儿童游乐园

    河南省郑州市管城回族区城东南路50号东南100米

  • 约823m

    2.郑州中顺合盈KTV会所酒吧用品总汇

    河南省郑州市管城回族区陇海东路3号附3号

  • 约1.3km

    3.河南省茶文化博物馆

    河南省郑州市金水区茶文化博物馆凤凰茶城东厅西门

  • 约1.3km

    4.旺仔俱乐部(郑州店)

    郑州市管城回族区二里岗南街(紫荆·阳光地带)

  • 约1.4km

    5.啤酒博物馆

    郑州市金水区凤凰幸福城北馆F1

  • 约1.4km

    6.悦动全城量贩式KTV(福都购物广场店)

    河南省郑州市管城回族区福都购物广场4楼

  • 约1.4km

    7.棱镜密室逃脱(凤凰幸福城店)

    河南省郑州市金水区青年路凤凰幸福购物中心南馆三楼

  • 约1.5km

    8.章鱼堡亲子乐园

    青年路145号永辉超市

  • 约1.5km

    9.梦想俱乐部

    航海路未来路交叉口金色港湾37号楼四单元一楼

  • 约1.6km

    10.优优谷儿童主题乐园

    玉凤路升龙凤凰城D区陈砦花卉三楼

  • 约665m

    1.郑州中联中医院

    郑州市货站街98号

  • 约1km

    2.金水康源中医院

    郑州市管城回族区陇海路与未来路交叉口向东50米凤凰茶城C区7号楼

  • 约1.2km

    3.郑州陇海医院

    河南省郑州市管城回族区陇海东路303号

  • 约1.2km

    4.郑州陇海医院-急救站

    河南省郑州市管城回族区陇海东路303

  • 约1.2km

    5.管城回族区人民医院

    郑州市管城回族区城东南路32号

  • 约1.3km

    6.郑州仁济医院-急救站

    凤凰路27号

  • 约1.3km

    7.郑州急救

    河南省郑州市管城回族区凤凰路28号附近

  • 约1.3km

    8.郑州长峰医院

    河南省郑州市管城区凤凰路26号(凤凰路与城东路交叉口)

  • 约1.6km

    9.郑州莲花堂中医院

    航海东路356附4

  • 约1.6km

    10.郑州博爱眼耳鼻喉医院

    郑州市管城回族区郑汴路45号

  • 约728m

    1.张仲景大药房(未来路中店)

    未来路815号院附近

  • 约737m

    2.顺康医药(责任有限公司)

    郑州市管城回族区货站街与未来路交叉路口西侧(基督教堂东北侧)

  • 约744m

    3.老百姓大药房(城东南路店)

    河南省郑州市管城回族区城东南路50号东80米

  • 约766m

    4.省直劳动者爱心驿站张仲景大药房二里岗南街店

    正商佳仕阁楼下

  • 约785m

    5.老时家膏药

    郑州市管城回族区二里岗东街与城东南路交叉路口往东南约200米(白鸽集团郑州玻璃制品有限公司住宅楼西南侧)

  • 约802m

    6.松寿堂大药房(二里岗南街店)

    二里岗南街2-1

  • 约809m

    7.悦心人大药房(陇海东路店)

    陇海东路2号陇海路与东明路交叉口向西50米路北

  • 约841m

    8.郑州仁佑医药有限公司

    河南省郑州市管城回族区陇海东路319号附2号

  • 约853m

    9.张仲景大药房(货站东街店)

    郑州市管城回族区货站街与未来路交叉路口东南侧(紫云小区)

  • 约888m

    10.益康大药房(货栈街店)

    河南省郑州市管城回族区紫薇铭座(未来路东)

周边分析

专家点评

买房咨询师

买房咨询师 最佳点评 2019-10-18
东方鼎盛花样城位于未来路与航海路向北500米石化路上,是由东方鼎盛集团开发的一个大型综合社区。花样城总占地面积280余亩,总建面109万㎡,其中地下建面26万㎡,地上建面83万㎡(包含31万㎡的安置房和52万㎡商品房),是集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区。
项目优势:1、区位优势,位于南二环主城区,位于管城区二环线附近,靠近二七万达商圈、二七广场、郑州站等繁华地段,这片区域相当成熟,配套完善。 2、综合性社区:项目是集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区,生活便利。
项目劣势:1、关于内购:花样城2015年11月开始内购,早期为1、2号楼,大约在2016年5、6月售完。价格按首付比例6500-7600不等。之后开卖3号楼,售价约为6500-8500不等。然后卖的8号地块,对武警支队进行团购,优惠价格9500左右。9月底后一批8号地块团购价格在11000-12000,也就是说在没有土地证的情况下直接内购了三栋楼。
2、关于拿地方面: 8月1日东方鼎盛花样城终于拿下三宗土地。 93号土地位于二里岗南街南、魏庄西街东,使用面积约31亩,土地用途为城镇住宅,容积率小于5.0,建筑高度小于100米。 94号土地位于石化路南、城东路东,使用面积约30亩,土地用途为城镇住宅、零售、商业、餐饮,容积率小于5.0,建筑高度小于100米。 95号土地位于二里岗南街南、魏庄西街西,使用面积约17亩,土地用途为城镇住宅、零售、商业、餐饮,容积率小于4.5,建筑高度小于100米。
综上所述,这个项目位于南二环较为成熟的区域,但问题较多,入手需谨慎。
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东方鼎盛花样城位于未来路与航海路向北500米石化路上,是由东方鼎盛集团开发的一个大型综合社区。花样城总占地面积280余亩,总建面109万㎡,其中地下建面26万㎡,地上建面83万㎡(包含31万㎡的安置房和52万㎡商品房),是集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区。
项目优势:1、区位优势,位于南二环主城区,位于管城区二环线附近,靠近二七万达商圈、二七广场、郑州站等繁华地段,这片区域相当成熟,配套完善。 2、综合性社区:项目是集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区,生活便利。
项目劣势:1、关于内购:花样城2015年11月开始内购,早期为1、2号楼,大约在2016年5、6月售完。价格按首付比例6500-7600不等。之后开卖3号楼,售价约为6500-8500不等。然后卖的8号地块,对武警支队进行团购,优惠价格9500左右。9月底后一批8号地块团购价格在11000-12000,也就是说在没有土地证的情况下直接内购了三栋楼。
2、关于拿地方面: 8月1日东方鼎盛花样城终于拿下三宗土地。 93号土地位于二里岗南街南、魏庄西街东,使用面积约31亩,土地用途为城镇住宅,容积率小于5.0,建筑高度小于100米。 94号土地位于石化路南、城东路东,使用面积约30亩,土地用途为城镇住宅、零售、商业、餐饮,容积率小于5.0,建筑高度小于100米。 95号土地位于二里岗南街南、魏庄西街西,使用面积约17亩,土地用途为城镇住宅、零售、商业、餐饮,容积率小于4.5,建筑高度小于100米。
综上所述,这个项目位于南二环较为成熟的区域,但问题较多,入手需谨慎。

买房咨询师

买房咨询师 2019-09-20
东方鼎盛花样城位于郑州市二环中心——未来路与航海路向北500米石化路上,是由东方鼎盛集团开发的管城区杨庄城中村改造项目,总规划占地面积为280亩,规划总体量109万方,集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区。
主要优势:【地段】位于南二环主城区,二环为市区稀少地段,地段优势明显,靠近二七万达商圈、二七广场、郑州站等繁华地段。 【大社区运营】花样城总占地面积280余亩,总建面109万㎡,其中地下建面26万㎡,地上建面83万㎡(包含31万㎡的安置房和52万㎡商品房)。项目是集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区。
【项目劣势】:1、中储粮、中石油的铁路;2、旁边中石油的油库;3、区域内的钉子户;4、交通通达性较差;5、地块被分割的乱七八糟。该项目从2015年年底开始内购,价格在6500-7600元/平方米不等,之后武警支队进行团购,再之后又卖了一批,也就是说在没有土地证的情况下直接内购了三栋楼,确实从侧面印证了资金紧张的情况。
综上所述,这个项目问题点比较多,需要承担的风险很大,建议谨慎选择。
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东方鼎盛花样城位于郑州市二环中心——未来路与航海路向北500米石化路上,是由东方鼎盛集团开发的管城区杨庄城中村改造项目,总规划占地面积为280亩,规划总体量109万方,集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区。
主要优势:【地段】位于南二环主城区,二环为市区稀少地段,地段优势明显,靠近二七万达商圈、二七广场、郑州站等繁华地段。 【大社区运营】花样城总占地面积280余亩,总建面109万㎡,其中地下建面26万㎡,地上建面83万㎡(包含31万㎡的安置房和52万㎡商品房)。项目是集居住、商街、酒店、办公、医院、幼儿园等一体的大型综合社区。
【项目劣势】:1、中储粮、中石油的铁路;2、旁边中石油的油库;3、区域内的钉子户;4、交通通达性较差;5、地块被分割的乱七八糟。该项目从2015年年底开始内购,价格在6500-7600元/平方米不等,之后武警支队进行团购,再之后又卖了一批,也就是说在没有土地证的情况下直接内购了三栋楼,确实从侧面印证了资金紧张的情况。
综上所述,这个项目问题点比较多,需要承担的风险很大,建议谨慎选择。

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