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融创金林金水府(公寓)

咨询热线:400-650-1726
融创金林金水府(公寓)

高绿化率

公园地产

设施齐全

别名:金水府,铂瑞公馆

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效果图(7)

样板间(5)

环境规划(1)

楼盘实景(4)

营业执照(1)

规划许可证(1)

销售许可证(1)

  • 历史均价
  • 历史总价
    78-149万
    价格更新时间:2020-11-27

    该项目目前无房源在售,楼盘价格为历史价格,仅供参考。

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周边设施

  • 约711m

    1.燕庄

    地铁1号线

  • 约1.1km

    2.博览中心

    地铁3号线

  • 约1.3km

    3.民航路

    地铁1号线

  • 约1.4km

    4.凤凰台

    地铁3号线

  • 约1.6km

    5.郑州文庙

    地铁3号线

  • 约2km

    6.姚砦

    地铁5号线

  • 约2km

    7.商鼎路

    地铁4号线

  • 约2.1km

    8.紫荆山

    地铁1号线;地铁2号线

  • 约2.2km

    9.东十里铺

    地铁3号线;地铁4号线

  • 约2.2km

    10.东大街

    地铁2号线;地铁3号线

  • 约69m

    1.未来路福元路

    206路

  • 约71m

    2.西沈庄站

    B15路;B1路

  • 约75m

    3.未来路西沈庄站

    B101路

  • 约89m

    4.福元路未来路

    64路;b25路

  • 约302m

    5.顺河路未来路

    77路;285路

  • 约324m

    6.顺河路燕庄二街

    77路;285路

  • 约418m

    7.东明路城北路

    2路;42路;65路;285路;y1路

  • 约420m

    8.福元路玉凤路

    64路;b25路

  • 约421m

    9.东明路城北路(路北站牌)

    192路

  • 约457m

    10.东明路顺河路

    2路;42路;65路;y1路

  • 约106m

    1.吉祥街停车场

    河南省郑州市金水区未来路283号附近

  • 约205m

    2.金林公馆-停车场

    河南省郑州市金水区未来路金林公馆西门

  • 约213m

    3.吉祥花园2号院-停车场

    顺河路101号

  • 约244m

    4.金融港-停车场

    河南省郑州市金水区未来路366

  • 约263m

    5.吉祥花园-地下停车场

    河南省郑州市金水区金水路吉祥花园(北区)

  • 约291m

    6.中国民生银行(郑州未来路支行)-停车场

    未来路与顺河路交叉口吉祥花园7号楼1层中国民生银行郑州未来路支行

  • 约316m

    7.金林公馆-地下停车场

    燕东路与福元路交叉口南150米

  • 约316m

    8.丰源官邸-停车场

    河南省郑州市金水区未来路丰源官邸二号门

  • 约331m

    9.国丹中医皮肤病医院停车场

    郑州市金水区顺河路与未来路交叉路口往西约50米(郑州东方女子医院)

  • 约338m

    10.未来食尚美食广场停车场

    河南省郑州市金水区未来路351号

  • 约325m

    1.久安广场

    河南省郑州市金水区未来路355号

  • 约610m

    2.金水升龙广场

    郑州市金水区金水路与未来路交叉口

  • 约610m

    3.曼哈顿商业广场A区北街

    金水路143号附近

  • 约631m

    4.曼哈顿商业广场B区

    郑州市金水区金水路288号

  • 约644m

    5.TOMATOBUS(曼哈顿商业广场B区)

    未来路与金水路交叉口曼哈顿商业广场B区F2层

  • 约1.1km

    6.商城五交化修家电

    郑州市管城回族区商城路与凌云路交叉路口往东约100米(食品工业机械厂家属院)

  • 约1.5km

    7.聂庄商业广场

    郑州市金水区纬四路与聂庄路交叉路口往西约50米(聂庄嘉苑西院)

  • 约1.5km

    8.中博坂田

    未来路89号附近

  • 约1.5km

    9.唐人街文化广场东街

    河南省郑州市金水区商城东路东街(唐人街文化广场西街附近)

  • 约1.5km

    10.玉红五交化百货商店

    河南省郑州市金水区东里路1号院3号楼附近

  • 约168m

    1.丰仔包(未来路店)

    未来路福元路交叉口向北100米路东

  • 约236m

    2.锅圈食汇火锅烧烤食材超市(福元路店)

    金水区燕庄一街62号2号楼1层商11号(福元路与燕沈路交口东南角)

  • 约240m

    3.莆田人家

    郑州市金水区顺河路99号院5号楼1-2层

  • 约263m

    4.牛堡芝王(福元路店)

    曼哈顿福元路171-18

  • 约319m

    5.轻食π(曼哈顿店)

    东明路45号院2号楼东4单元1层68号

  • 约332m

    6.余宝磊杂面条

    河南省郑州市金水区未来路349号

  • 约333m

    7.天佑羊头领(未来路店)

    未来路和福元路交叉口南100米路西

  • 约359m

    8.重庆酸辣粉(顺河路店)

    未来路顺河路交叉口向西50米路南

  • 约364m

    9.广州酒家(顺河路店)

    金水区东明路金苑小区30号楼1层

  • 约377m

    10.手工水饺羊杂汤

    河南省郑州市金水区顺河路30号附近

  • 约278m

    1.中国工商银行24小时自助银行(顺河路支行)

    顺河路99号院6号楼(顺河路未来大道交叉口东南角)

  • 约283m

    2.中国工商银行(郑州顺河路支行)

    顺河路99号院6号楼(交未来路处)

  • 约305m

    3.交通银行24小时自助银行(郑州顺河路支行)

    顺河路32-7

  • 约306m

    4.交通银行(郑州顺河路支行)

    河南省郑州市金水区顺河路32号(顺河路与未来路交叉口)

  • 约317m

    5.中国建设银行24小时自助银行(郑州未来路支行)

    顺河路99号吉祥商务附近

  • 约320m

    6.中国建设银行(郑州未来路支行)

    郑州市未来路与顺河路交叉口东北角

  • 约336m

    7.中国民生银行24小时自助银行服务(郑州未来路支行)

    未来路吉祥花园7号楼1层

  • 约337m

    8.中国民生银行(郑州未来路支行)

    未来路与顺河路交叉口吉祥花园7号楼1层

  • 约346m

    9.郑州银行(金水支行)

    郑州市金水区顺河路与未来路交叉口(东方女子医院旁边)

  • 约354m

    10.郑州银行24小时自助银行(金水支行)

    河南省郑州市金水区顺河路31号附近

  • 约400m

    1.鲤鱼泡泡游泳馆(大观国际店)

    郑州市金水区大观国际3号楼商铺111号

  • 约425m

    2.宝宝泡泡游泳馆

    大观国际3-111商铺

  • 约430m

    3.静心瑜伽(大观国际店)

    福元路玉凤路交叉口往南300米大观国际5号楼2单元2501

  • 约500m

    4.大力水手健身工作室

    河南省郑州市金水区玉凤路与福元路交叉口向南100米路北

  • 约510m

    5.毅能达健身学院(曼哈顿商业广场E区店)

    河南省郑州市金水区曼哈顿商业广场E区3层

  • 约512m

    6.木子.瑜伽塑形工作室

    曼哈顿商业广场8号楼二单元1812

  • 约578m

    7.享瑜伽

    金水区金水路288号曼哈顿广场6号楼3单元1903室(近未来路)

  • 约595m

    8.国风万世跆拳道

    玉凤路福元路交叉口南浦国际世纪星酒店4楼406

  • 约608m

    9.兰曼舞蹈(玉凤路店)

    玉凤路与福元路向南50米路东南浦国际金融中心10楼1012室

  • 约609m

    10.梵锦国际瑜伽(曼哈顿店)

    金水路未来路交叉口曼哈顿广场6号楼2单元2803号

  • 约308m

    1.录歌录音棚

    河南省郑州市金水区顺河路63号

  • 约322m

    2.古乐人采耳会馆

    河南省郑州市金水区顺河路102号

  • 约557m

    3.奥斯卡影城(曼哈顿店)

    郑州市金水区金水路曼哈顿广场F区18号楼3楼

  • 约567m

    4.乐界潮会所

    郑州市金水区金水路288号2层

  • 约587m

    5.大浪淘沙(金水路店)

    金水路125号

  • 约598m

    6.游乐设施场(曼哈顿商业广场A区)

    郑州市金水区金水路288号金水升龙广场F2

  • 约612m

    7.全明星电竞(曼哈顿广场)

    河南省郑州市金水区未来路与金水路交叉口曼哈顿商业广场G区3层

  • 约673m

    8.曼哈顿电影院

    河南省郑州市金水区未来路街道金水路301号中国银行家属院1号楼

  • 约688m

    9.熊儿河滨河公园(东方首府未来城南)

    未来路与商城路交叉口向北50米路西(东方首府未来城南)

  • 约696m

    10.无非酒吧(曼哈顿商业广场店)

    郑州市金水区金水路288号金水升龙广场F1

  • 约116m

    1.承办单位郑州市金水区总医院

    河南省郑州市金水区祭城实业公司家属院

  • 约388m

    2.郑州华领医疗美容医院

    郑州市金水区顺河路31号附3号

  • 约496m

    3.郑州新华中医院

    河南省郑州市管城回族区城北路21号

  • 约802m

    4.郑州欣奕中医院

    河南省郑州市管城回族区商城东路146号

  • 约930m

    5.河南中医药大学第三附属医院

    郑州市金水区东明路63号

  • 约939m

    6.郑州急救

    河南省郑州市金水区东明路63号附近

  • 约1km

    7.乐肤医格皮肤管理

    河南省郑州市金水区玉凤路410号(郑汴路与玉凤路交叉口向北100米路西)

  • 约1km

    8.郑州植得口腔医院

    郑州市金水区金水路276号

  • 约1.1km

    9.河南省人民医院医疗技术合作医院

    东明路99号附近

  • 约1.3km

    10.郑州华厦眼科医院

    河南省郑州市管城回族区商城路20号

  • 约89m

    1.乐氏同仁老药铺(郑州旗舰店)

    河南省郑州市金水区未来路283号东70米

  • 约101m

    2.张仲景大药房(沈庄店)

    沈庄前街36号院2号楼1层1-3号

  • 约155m

    3.正源堂

    福元路燕东路金林公馆18号楼1单元2楼205室(曼哈顿)

  • 约370m

    4.老百姓大药房

    河南省郑州市金水区未来路361号附近

  • 约372m

    5.珍医堂民生大药房(商城东路店)

    河南省郑州市金水区大观国际3-119商铺

  • 约389m

    6.张仲景大药房(燕东路店)

    河南省郑州市金水区大观国际3-112商铺

  • 约473m

    7.真好大药房

    郑州市金水区赛博数码1楼东门

  • 约479m

    8.河南省医药超市(东大街家属院西)

    东明路41-附1号附近

  • 约504m

    9.河南本草国药馆(郑州顺河路店)

    郑州市金水区东明路北17-1

  • 约528m

    10.御生堂大药房

    郑州市金水区福元路与玉凤路交叉路口往西约50米(领袖公寓东侧)

周边分析

融创金林金水府(公寓)位于未来路与福元路交汇处,距离地铁1号线燕庄站约800米,周边还有多条公交线路,交通便利。距离曼哈顿商业广场-E区、金水升龙广场、御玺时代广场等均在1公里范围,购物便利。距离格林童话国际*、郑州市金水区纬四路*、金燕*、郑州市慧民*、郑州市体育*等2公里范围,*丰富。距离承办单位郑州市金水区总医院、郑州新华中医院、郑州欣奕中医院2公里左右,就医方便。

专家点评

买房咨询师

楼盘勘探师 最佳点评 2018-10-15
融创金林金水府位于金水区未来路与福元路交汇处,是一个地段优越,承接人群量大的投资产品。 项目核心卖点: 1、地段优势,紧邻CBD 2、交通便利,能承接大量客群 3、曼哈顿成熟商圈,周边*齐全 项目优势: 1、距离CBD不到两公里的范围,国际会展中心和各大银行体系工作人员,这类人群一般收入比较高,对生活品质要求很高,更愿意有私密空间,所以更愿意租小公寓。项目得益于CBD的发展,对周边房价有很强的带动作用。 2、项目周边有1号线,3号线,4号线和6号线,其中距离已经通行的1号线燕庄站700米左右,3号线,4号线和6号线预计2020年通车。地铁会带来大量的客户,为客户后期的转手和出租带来承接人群。 3、临近已经成熟的曼哈顿商圈,吃喝玩乐购*齐全,是青年人喜欢的生活方式。距离世纪欢乐园不到3公里,周末休闲好去处。 项目劣势: 公寓项目,容积率比较高。但是在住的都是年轻群体,整体氛围很好,生活环境好。 总而言之,该项目适合在东区工作的短期性过渡客群,也适合做投资的客户,是一个很优质的投资产品。
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融创金林金水府位于金水区未来路与福元路交汇处,是一个地段优越,承接人群量大的投资产品。
项目核心卖点:
1、地段优势,紧邻CBD
2、交通便利,能承接大量客群
3、曼哈顿成熟商圈,周边*齐全
项目优势:
1、距离CBD不到两公里的范围,国际会展中心和各大银行体系工作人员,这类人群一般收入比较高,对生活品质要求很高,更愿意有私密空间,所以更愿意租小公寓。项目得益于CBD的发展,对周边房价有很强的带动作用。
2、项目周边有1号线,3号线,4号线和6号线,其中距离已经通行的1号线燕庄站700米左右,3号线,4号线和6号线预计2020年通车。地铁会带来大量的客户,为客户后期的转手和出租带来承接人群。
3、临近已经成熟的曼哈顿商圈,吃喝玩乐购*齐全,是青年人喜欢的生活方式。距离世纪欢乐园不到3公里,周末休闲好去处。
项目劣势:
公寓项目,容积率比较高。但是在住的都是年轻群体,整体氛围很好,生活环境好。
总而言之,该项目适合在东区工作的短期性过渡客群,也适合做投资的客户,是一个很优质的投资产品。

买房咨询师

行业分析能手 2018-10-15
郑东新区 未来路与福元路交汇处东南角,目前住宅项目在售均价是1.9万,有150-191平米的住宅项目。项目的优势: 1、位于金水区,区域*非常完善 2、临近郑东新区和龙湖CBD和金水区三区交汇处,繁华!位于曼哈顿商圈。 3、邻铁盘,交通非常方便 4、融创,国内前十开发商,大开发商。 【周围*】 1、交通* 项目坐拥四通八达的立体交通网络。区域内金水路、郑汴路、中州大道、未来路,构成两横两纵的地上交通。多条快速公交,已开通地铁1号线、建设及规划中3号线、4号线、6号线在周边均设有站点,围合形成融贯全城的轨道交通网络,构建起立足中原、畅达*的大交通格局。 2、环境资源 西侧是被誉为主城绿肺的紫荆山公园、东侧临CBD中央公园,南侧为郑州第二大河熊耳河河滨公园,北侧尊享郑州*大护城河金水河河滨公园。 3、*资源 项目临近曼哈顿商圈、CBD商圈、紫荆山商圈、二七商圈四大成熟商圈,项目周边商超、*、银行、五星酒店等*齐全,曼哈顿广场、丹尼斯、家乐福超市、沃尔玛超市等为业主生活带来极大便利。 【项目本身】 社区内部也采用人车分流的设计,车行入口和人行入口设计的中规中矩,*的分散了区域内混杂的人流和车流,保证了社区的居住纯粹性。 除此之外,融创在这个项目上也采用了成品房的设计理念,精装交房,据说也将大量融合融创对于人居细节和精细化方向上的追求和创新。 户型配比上也充分彰显了项目的居住纯粹性和改善纯粹性,150~200㎡为主的*改善类产品,*的保证了社区未来业主的纯粹性,从这个角度判断,这是一个区隔投资,纯粹居住的住区。 但是,美中不足的是,融创在这个项目上仍然保留了一部分的临街商业,虽说是为了满足社区内部的日常需求,但是郑东新区大部分项目都会有底商存在,因为地段稀缺。
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郑东新区 未来路与福元路交汇处东南角,目前住宅项目在售均价是1.9万,有150-191平米的住宅项目。项目的优势:
1、位于金水区,区域*非常完善
2、临近郑东新区和龙湖CBD和金水区三区交汇处,繁华!位于曼哈顿商圈。
3、邻铁盘,交通非常方便
4、融创,国内前十开发商,大开发商。
【周围*】
1、交通*
项目坐拥四通八达的立体交通网络。区域内金水路、郑汴路、中州大道、未来路,构成两横两纵的地上交通。多条快速公交,已开通地铁1号线、建设及规划中3号线、4号线、6号线在周边均设有站点,围合形成融贯全城的轨道交通网络,构建起立足中原、畅达*的大交通格局。
2、环境资源
西侧是被誉为主城绿肺的紫荆山公园、东侧临CBD中央公园,南侧为郑州第二大河熊耳河河滨公园,北侧尊享郑州*大护城河金水河河滨公园。
3、*资源
项目临近曼哈顿商圈、CBD商圈、紫荆山商圈、二七商圈四大成熟商圈,项目周边商超、*、银行、五星酒店等*齐全,曼哈顿广场、丹尼斯、家乐福超市、沃尔玛超市等为业主生活带来极大便利。

【项目本身】
社区内部也采用人车分流的设计,车行入口和人行入口设计的中规中矩,*的分散了区域内混杂的人流和车流,保证了社区的居住纯粹性。
除此之外,融创在这个项目上也采用了成品房的设计理念,精装交房,据说也将大量融合融创对于人居细节和精细化方向上的追求和创新。
户型配比上也充分彰显了项目的居住纯粹性和改善纯粹性,150~200㎡为主的*改善类产品,*的保证了社区未来业主的纯粹性,从这个角度判断,这是一个区隔投资,纯粹居住的住区。 但是,美中不足的是,融创在这个项目上仍然保留了一部分的临街商业,虽说是为了满足社区内部的日常需求,但是郑东新区大部分项目都会有底商存在,因为地段稀缺。

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  • 2021-08-04
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