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金辉优步花园

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品牌地产

高绿化率

低密社区

别名:优步花园

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效果图(7)

样板间(9)

环境规划(1)

楼盘实景(5)

周边实景(4)

营业执照(1)

规划许可证(2)

销售许可证(1)

  • 参考单价
    12,300元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    109万元起
    价格更新时间:2021-04-26

    价格说明:高层均价12300元-13000/㎡;洋房均价13600-14000元/㎡,具体一房一价

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周边设施

  • 约3.4km

    1.河南工业大学

    地铁1号线

  • 约3.7km

    2.郑大科技园

    地铁1号线

  • 约4.3km

    3.郑州大学

    地铁1号线

  • 约120m

    1.莲花街红楠路

    s150路

  • 约263m

    2.红梅街川杨路

    S152路

  • 约341m

    3.红松路莲花街

    S152路

  • 约377m

    4.莲花街红松路

    S152路;s150路

  • 约385m

    5.红梅街红松路

    S152路

  • 约388m

    6.枫林路莲花街

    s150路

  • 约435m

    7.红松路红梅街

    S152路

  • 约448m

    8.红梅街健杨路

    S152路

  • 约528m

    9.红松路青杨街

    s150路

  • 约605m

    10.枫林路青杨街

    s150路

  • 约222m

    1.金玺·总部港-停车场

    郑州市高新区莲花街338号金玺总部港

  • 约317m

    2.龙鼎企业中心-停车场

    红松路西200米

  • 约344m

    3.河南圣世嘉业发展有限公司-停车场

    红松路西150米

  • 约368m

    4.停车场(龙鼎创富中心北)

    莲花街330号附近

  • 约406m

    5.停车场

    枫林路附近

  • 约1.5km

    6.御馨苑-停车场

    须水东路东50米

  • 约1.8km

    7.停车场(御馨苑东)

    金菊街北50米

  • 约1.8km

    8.新合鑫观悦停车场

    郑州市中原区西四环(高新·锦和苑北侧)

  • 约1.9km

    9.地下停车场

    郑州市中原区碧荷路与堂门路交叉路口往南约50米(高新·锦和苑)

  • 约2km

    10.停车场(新合鑫·观悦西)

    郑州市中原区西四环(锦和公园西北侧)

  • 约516m

    1.郑州高新区艳杨幼儿园

    河南省郑州市中原区青杨街1号

  • 约1.5km

    2.郑州高新区跨世纪幼儿园

    河南省郑州市中原区莲花街与须水东路交叉口东北150米

  • 约1.7km

    3.一诺幼儿园

    广武镇高新区莲花街大师姑村

  • 约1.7km

    4.大师姑幼儿园

    郑州市荥阳市连霍高速(一诺幼儿园西南侧约200米)

  • 约1.7km

    5.高新区第三幼儿园

    高新区西四环与堂门路交叉口向西400米锦和苑小区

  • 约1.8km

    6.大风车幼儿园

    30国道关东酒行旁

  • 约1.9km

    7.贝一特国际幼儿园

    西四环新合鑫观悦小区11栋

  • 约1.9km

    8.锦和苑双语幼儿园

    郑州市中原区碧荷路与莲花街交叉路口南侧(高新·锦和苑)

  • 约2km

    9.锦和学前班

    河南省郑州市中原区堂门路锦和苑东区8号楼2单元103

  • 约2km

    10.艾堡·糖果国际双语幼儿园

    郑州市中原区西四环(糖果时光)

  • 约1.8km

    1.郑州高新技术产业开发区莲花街小学

    堂门路附近

  • 约1.9km

    2.郑州高新区行知小学

    新合鑫观悦一期西门对面

  • 约2.2km

    3.水牛张小学

    河南省郑州市中原区水牛张村附近

  • 约2.4km

    4.郑州高新区科学大道第二小学

    郑州市中原区红松路西100米

  • 约2.6km

    5.华中师范大学附属郑州高新区万科城小学

    河南省郑州市中原区沟赵乡科学大道万科城美景之州北

  • 约2.7km

    6.华中师范大学附属郑州高新区创新大道小学

    郑州市中原区法青街与三叶路交叉路口西侧(万科城4期秋棠苑东北侧约50米)

  • 约3km

    7.艾瑞德国际学校

    河南省郑州市中原区长椿路北段300

  • 约3.6km

    8.科学大道第三小学

    郑州市中原区金柏路与枫香西街交叉路口往南约150米(天健湖公园西南侧约200米)

  • 约4.1km

    9.郑州高新区外国语小学

    石楠路与金梭路交叉口西北150米

  • 约4.4km

    10.纪公庙小学

    河南省郑州市惠济区古荥镇师桐路纪公庙小学(郑州纪公庙东)

  • 约2.8km

    1.郑州市第五十八中学

    河南省郑州市中原区枫香街7号

  • 约3.7km

    2.管理工程学院

    枫杨办事处高新区郑州市高新区科学大道100号

  • 约3.8km

    3.郑州大学附属学校初中部

    郑州市中原区长椿路与金菊街交叉口向东200米

  • 约3.8km

    4.郑州高新技术产业开发区外国语中学

    郑州市中原区紫藤路与金菊街交叉路口往北约100米(翰林国际城西南侧)

  • 约3.9km

    5.郑州长明中学

    河南省郑州市中原区科学大道101号

  • 约4.4km

    6.郑州高新区朗悦慧外国语中学

    郑州市高新区枫杨街与春藤路交叉口东南角

  • 约2.5km

    1.双凤五金百货商店

    郑州市中原区莲花街(莲花市场东南侧)

  • 约2.8km

    2.购物中心

    郑州市中原区

  • 约3km

    3.荷园商城

    科学大道100号郑州大学

  • 约3km

    4.大谢百姓中心广场

    郑州市中原区蔷薇街(谦祥万和城)

  • 约3.2km

    5.新悦荟购物中心

    郑州市中原区长椿路与红桦街交叉路口往西北约100米(谦祥万和城)

  • 约4.1km

    6.贾庄百货商店

    郑州市中原区合欢街与紫竹路交叉路口东侧(金泰尔快捷酒店南侧约50米)

  • 约4.5km

    7.升龙商业广场

    郑州市科学大道89号

  • 约4.7km

    8.朗悦公园茂

    迎春街公园道1号一期

  • 约4.7km

    9.永升百货商店

    厂西街与紫竹路交叉口西南50米

  • 约4.8km

    10.朗悦公园茂-3号馆

    河南省郑州市中原区金菊街与雪松路交叉路口西南角(公园道1号1期)

  • 约275m

    1.老十美食苑

    莲花街338号2号楼第1-2层101号

  • 约291m

    2.信阳精品菜馆

    郑州市中原区莲花街与健杨路交叉路口往东北约150米(金玺总部港)

  • 约304m

    3.中国兰州清汤牛肉面

    郑州市中原区川杨路与青杨街交叉路口往南约100米(郑州市电子产业园西区标准厂房)

  • 约328m

    4.东风饭店

    郑州市中原区枫林路与莲花街交叉口东北100米

  • 约369m

    5.白记烩面

    高新区莲花街338号5号楼109

  • 约388m

    6.沙县小吃

    红楠路嘉图物业3期8号楼

  • 约474m

    7.成都小厨

    高新区红松路嘉图置业6号楼111号

  • 约891m

    8.焙易烘焙体验馆

    莲花街与西四环往西电子工业园区黄杨街与枫林路交叉口双星名人六楼

  • 约1.1km

    9.连缘居饭店

    河南省郑州市中原区莲花街

  • 约1.7km

    10.乡村巧厨大盘鸡(格力分店)

    西四环与金菊街交叉口向西400米路北格力宿舍楼下盛心西饼旁

  • 约1.7km

    1.中信银行24小时自助银行

    郑州市中原区金菊街与须水河东路交叉路口往东约100米(御馨苑)

  • 约1.9km

    2.郑州农商银行(莲花街支行)

    郑州市中原区莲花街232号附近

  • 约2.2km

    3.中国工商银行24小时自助银行

    金菊街附近

  • 约2.3km

    4.中国建设银行24小时自助银行

    郑州市中原区枫香街(郑州轻工业学院科学校区)

  • 约2.5km

    5.中国建设银行24小时自助银行(河园西路)

    郑州市中原区西四环(郑州大学)

  • 约2.7km

    6.中国光大银行24小时自助银行(师新庄社区南)

    河南省郑州市中原区郑州大学新校区松园

  • 约2.8km

    7.中原银行(万科城社区支行)

    河南省郑州市中原区紫竹路68号万科城锦枫苑7号楼附11号1层

  • 约2.8km

    8.中原银行24小时自助银行(万科城社区支行)

    紫竹路62号附近

  • 约3km

    9.河南省农村信用社24小时自助银行(沟赵信用社)

    河南省郑州市中原区祥营安置小区(郑州大学西南)

  • 约3km

    10.农村商业银行(沟赵信用社)

    河南省郑州市中原区西四环祥营安置小区西

  • 约1.7km

    1.精武跆拳道

    广武镇大师姑村

  • 约1.9km

    2.T58舞蹈俱乐部

    西四环莲花街北新合鑫观悦十三号楼三层

  • 约2.4km

    3.郑州金天鱼乐园

    河南省郑州市荥阳市

  • 约2.5km

    4.华武搏击俱乐部(水云苑店)

    郑州高新技术开发区科学大道红松路万科城水云苑社区南门向西100米路北二楼

  • 约2.5km

    5.郑州轻工业大学科学大道校区-田径场

    河南省郑州市中原区西四环科学大道郑州轻工学院内

  • 约2.5km

    6.黑8台球俱乐部

    郑州市中原区红松路(万科城水云苑西南侧)

  • 约2.5km

    7.郑州轻工业大学-体育场

    河南省郑州市中原区科学大道166号

  • 约2.6km

    8.梵谷瑜伽

    郑州市中原区须水河东路(万科城紫兰苑西南侧)

  • 约2.6km

    9.国威乐学乒乓球俱乐部

    沟赵乡莲花街莲花市场三楼

  • 约2.6km

    10.郑州大学新校区-北体育馆

    河南省郑州市高新区科学大道100号

  • 约1.7km

    1.金尊KTV

    大师姑村西头幼儿园向南200米国源生活超市二楼

  • 约2km

    2.锦和公园

    河南省郑州市中原区连霍高速与西四环交叉口西南角

  • 约2.5km

    3.歌响KTV

    西四环红松路万科城水云苑商铺二楼

  • 约2.5km

    4.星光大道KTV(西四环店)

    河南省郑州市中原区莲花市场南2楼

  • 约2.7km

    5.天健湖公园

    沟赵乡枫香西街与七叶路交叉口路北

  • 约2.9km

    6.万科星光广场

    河南省郑州市中原区须水河东路美景之州万科星光广场

  • 约3.2km

    7.插闫村文化广场

    河南省郑州市荥阳市

  • 约3.3km

    8.艺术公园

    长椿路西50米

  • 约3.3km

    9.元和广场

    河南省郑州市中原区高新区科学大道100号郑州大学

  • 约3.4km

    10.橙天巨幕影城(高新区店)

    郑州市中原区高新区玉兰西街与红叶路交叉口万科广场4楼

  • 约3km

    1.郑州大学新校区校医院

    郑州市中原区高新区科学大道100号郑州大学新校区河园北路中段

  • 约289m

    1.河南省益佳康医药连锁有限责任公司

    枫杨办事处郑州市高新区莲花街与红松路交叉口龙鼎创富中心3号楼9楼

  • 约421m

    2.康易德大药房

    郑州市中原区红松路与青杨街交叉路口往西南约150米(郑州市电子产业园西区标准厂房)

  • 约426m

    3.郑州市春天大药房有限责任公司

    莲花街338号12幢6层36号

  • 约1.5km

    4.康辉大药房

    郑州市荥阳市(一诺幼儿园南侧约100米)

  • 约1.5km

    5.福乐康大药房(格力华瑞店)

    郑州市中原区须水河东路与金菊街交叉路口往北约100米(御馨苑西北侧)

  • 约1.6km

    6.福乐康大药房(悦心店)

    广武镇大师姑村村东头十字路口

  • 约1.7km

    7.康辉医药超市

    郑州市中原区堂门路与碧荷路交叉路口往西约100米(高新·锦和苑)

  • 约1.7km

    8.福乐康大药房(谷康大药房)

    郑州市荥阳市莲花街(大风车幼儿园东侧约50米)

  • 约1.8km

    9.越人大药房

    广武镇大师姑村东头

  • 约1.8km

    10.康辉大药房(同达分店)

    广武镇大师姑村附近

周边分析

专家点评

景先毅

市场分析行家 最佳点评 2021-01-17
金辉优步花园,金辉集团“优步系”中原第一个作品,项目择址高新区双湖科技城,莲花街与川杨路交会处。 项目配套信息: 1、交通便捷: 二轨:地铁8号线已开始勘测,预计今年施工,距项目近的是轻工业学院站 三纵:西四环高架/绕城高速/创新大道; 五横:莲花街/连霍高速/科学大道/北三环高架/农业路高架(化工路) 2、环境优势: 区域绿化率高达70%,有一河(须水河)两湖(天健湖、天德湖)六公园(天健湖公园、天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园)生态绿地达300万方; 3、医疗优势: 创新大道莲花街一所三级甲等医院郑州市中心医院高新区医院(规划中)距离1.2公里; 4、商业配套: 双湖科技城商业规划为一心一带一街,一心是湖心岛商务,100万㎡综合性商务商业中心。 项目卖点 1.高新区中心位置,政府大力支持发展区域; 2.区域教育用地占比5.24%,在家门口就可以完成优质的教育; 品牌开发商,小区品质有保障。
点赞(2)
金辉优步花园,金辉集团“优步系”中原第一个作品,项目择址高新区双湖科技城,莲花街与川杨路交会处。
项目配套信息:
1、交通便捷:
二轨:地铁8号线已开始勘测,预计今年施工,距项目近的是轻工业学院站
三纵:西四环高架/绕城高速/创新大道;
五横:莲花街/连霍高速/科学大道/北三环高架/农业路高架(化工路)
2、环境优势:
区域绿化率高达70%,有一河(须水河)两湖(天健湖、天德湖)六公园(天健湖公园、天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园)生态绿地达300万方;
3、医疗优势:
创新大道莲花街一所三级甲等医院郑州市中心医院高新区医院(规划中)距离1.2公里;
4、商业配套:
双湖科技城商业规划为一心一带一街,一心是湖心岛商务,100万㎡综合性商务商业中心。
项目卖点
1.高新区中心位置,政府大力支持发展区域;
2.区域教育用地占比5.24%,在家门口就可以完成优质的教育;
品牌开发商,小区品质有保障。

买房咨询师

踩盘活地图 2020-03-04
项目位于科学大道与红松路交叉口向北100米,隶属于高新区双湖科技城区域内。汇聚了高品质生态自然资源,坐拥城市立体交通网,全龄段素质精英教育,生态公园环伺。
项目卖点:
1.开发商较大
2.总价低
3.带装修交付
项目配套:
1、交通配套:项目规划双地铁1号线和8号线,其中8号线距离项目7100米。目前1号线二期贯穿高新区,加上规划中横穿而过的8号线和1号线,区域内未来将出现18个地铁站,所以公共交通十分方便。另外连霍高速位于项目北面两公里的位置,向西3公里到绕城高速,方便到郑州其他区域,向东不到两公里就到西四环,迅速到达市区各个位置。
2、教育配套:目前有郑州58中,郑州大学、郑州轻工业学院等,且项目周边规划的有4所小学、2所初中、1所高中(郑州中学高中部)等,方便业主孩子上学。
3、商业配套:项目北侧规划的有1000㎡的华润自建互联网+菜市场,项目位于湖心岛高新科技区内部,能满足客户后期居住的基本圣活需要。
4、医疗配套:距离项目近的是高新区第一所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院,已经落地接诊。另外项目所在区域2.5公里内有郑州大学医院,项目东侧5.5公里处有郑州第二人民医院,可方便业主就医。
劣势:周边商业配套可能稍有不足。
综上所述:项目位于湖心岛区域内部,享受双湖科技城的规划,后续发展空间大,适合高新区工作的自住客群。
点赞(1)
项目位于科学大道与红松路交叉口向北100米,隶属于高新区双湖科技城区域内。汇聚了高品质生态自然资源,坐拥城市立体交通网,全龄段素质精英教育,生态公园环伺。
项目卖点:
1.开发商较大
2.总价低
3.带装修交付
项目配套:
1、交通配套:项目规划双地铁1号线和8号线,其中8号线距离项目7100米。目前1号线二期贯穿高新区,加上规划中横穿而过的8号线和1号线,区域内未来将出现18个地铁站,所以公共交通十分方便。另外连霍高速位于项目北面两公里的位置,向西3公里到绕城高速,方便到郑州其他区域,向东不到两公里就到西四环,迅速到达市区各个位置。
2、教育配套:目前有郑州58中,郑州大学、郑州轻工业学院等,且项目周边规划的有4所小学、2所初中、1所高中(郑州中学高中部)等,方便业主孩子上学。
3、商业配套:项目北侧规划的有1000㎡的华润自建互联网+菜市场,项目位于湖心岛高新科技区内部,能满足客户后期居住的基本圣活需要。
4、医疗配套:距离项目近的是高新区第一所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院,已经落地接诊。另外项目所在区域2.5公里内有郑州大学医院,项目东侧5.5公里处有郑州第二人民医院,可方便业主就医。
劣势:周边商业配套可能稍有不足。
综上所述:项目位于湖心岛区域内部,享受双湖科技城的规划,后续发展空间大,适合高新区工作的自住客群。

用户点评

写点评

沃女士7101

2019年08月20日
金辉的项目,小区都是比较方正的,高新区的大环境也比较不错,可以入手
点赞(13)
金辉的项目,小区都是比较方正的,高新区的大环境也比较不错,可以入手

爱马仕as

2019年08月14日
看样板间挺好的,不知道实际会怎样
点赞(13)
看样板间挺好的,不知道实际会怎样

居理网友1330

2019年09月19日
送装修,房子非常不错,价位合理,挺好的相中
点赞(12)
送装修,房子非常不错,价位合理,挺好的相中

楼盘问问

  • 张先生
  • 总价预算:

    108万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    高新区

  • 时间:

    2021-02-18 10:51

金辉优步花园89平现在还有中间楼层,低楼层和顶层已售罄,均价在12100-12600元之间。

金辉优步花园89平现在还有中间楼层,低楼层和顶层已售罄,均价在12100-12600元之间。

  • 张先生
  • 总价预算:

    100万

  • 买房目的:

    自住+投资

  • 关注:

    高新区

  • 时间:

    2020-08-06 16:47

目前还有1楼在售的房源

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  • 2021-05-07
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